甲方（卖方）：_____________________
住所：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（买方）：_____________________
身份证号：_____________________
住所：_____________________
联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于城市中心的高档公寓及相关装修及家具事宜达成如下协议：

第一条 物业基本信息
甲方同意向乙方出售位于城市中心的高档公寓，具体信息如下：
1. 房产地址：_____________________
2. 房产类型：高档公寓
3. 建筑面积：_________平方米
4. 产权类型：_____________________
5. 物业管理公司：_____________________

第二条 购房价格与支付方式
1. 本合同项下公寓的总购房价格为人民币__________元（大写：_____________________）。
2. 乙方应于本合同签署之日起_____日内支付定金人民币__________元（大写：_____________________），该款项将在正式签署房屋买卖合同后抵扣最终成交价。
3. 购房款的支付方式为：
（1）乙方应于正式签署房屋买卖合同后的_____日内支付购房款的______%；
（2）剩余款项应于产权过户前_____日内支付。
4. 如乙方未按约定及时支付购房款，甲方有权解除合同，并保留收取定金的权利。

第三条 装修及家具交付
1. 本次交易包含房产的基础装修及相关家具，甲方应负责房产的装修，并提供以下家具：
（1）沙发一套；
（2）餐桌及椅子一套；
（3）床具一套；
（4）其他甲方列举的家电家具：_____________________。
2. 装修及家具交付的具体标准、样式、材料等，应在补充协议中明确，双方应在_____日内确认。
3. 甲方须在乙方验收前完成房屋的装修，并确保装修质量符合相关法律法规及行业标准。
4. 甲方须在交付之日向乙方提供房屋使用说明书、家具及家电产品的相关质保及索赔资料。

第四条 物业交付与验收
1. 甲方应确保在款项支付完毕后_____日内向乙方交付装修完毕的房产。
2. 乙方有权在交付时对房产进行验收。如发现质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应及时整改。
3. 乙方在验收合格后应在交付记录上签字确认。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按照合同约定提供符合要求的房产；
（2）甲方应保证房产的合法性及无任何权利瑕疵；
（3）甲方应在约定期限内履行交付义务。
2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权获取房产的全部信息；
（2）乙方应按时支付购房款；
（3）乙方在发现问题后，有权要求甲方进行整改；
（4）乙方应配合甲方办理相关产权过户手续。

第六条 违约责任
1. 甲方如未能按期交付房产或提供的装修及家具不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付合同总价_______%的违约金。
2. 若乙方未能按期支付购房款，甲方有权解除合同并不退还定金。
3. 如因不可抗力导致任何一方无法履行本合同，其责任可免责，但需及时通知对方并提供相关证明。
4. 违约方应当承担因违约给对方造成的全部损失，损失包括但不限于律师费用、诉讼费用及相关行政费用等。

第七条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的任何修改、变更或补充均需双方书面确认。

第八条 争议解决
1. 如因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 通知
1. 合同履行过程中，任何一方发出的通知、函件应以书面形式送达对方，送达地址应为合同中约定的地址。
2. 如任何一方的地址变更，应及时书面通知对方。

本合同一式两份，甲乙双方各自持有一份，具同等法律效力。

甲方（签字）: _____________ 日期: __________________
乙方（签字）: _____________ 日期: __________________