甲方（卖方）：姓名，身份证号，联系电话，地址
乙方（买方）：姓名，身份证号，联系电话，地址

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，就城市中心一室一厅公寓的买卖达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________。
2. 房产性质：城市中心一室一厅公寓。
3. 土地使用权类型：______________。
4. 房屋建筑面积：______________平方米。
5. 房屋座落：______________。

二、买卖标的物
该房产的所有权及相关设施、配套服务设施（如空调、热水器等）均包含在交易之内，甲方在售卖时需将所有相关权证（如房产证、土地证）交付给乙方。

三、购房款项
1. 总价款：人民币（大写）____________________元（小写：__________________元）。
2. 付款方式：
2.1 乙方需在协议签订之日支付定金人民币（大写）____________________元（小写：__________________元）。
2.2 剩余款项在乙方委托的房产交易中心完成过户手续前一次性付清。

四、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应根据本协议的约定，按照约定时间及方式将房产交给乙方。
1.2 甲方应确保所售房屋的合法性，其房产应无抵押、查封及其他不动产纠纷。
1.3 甲方应协助乙方办理房产过户所需的所有手续及文件，并自负相关费用。
1.4 若甲方违反合同，导致乙方购房失败，甲方应承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方应按本协议约定如期支付购房款项。
2.2 乙方有权要求甲方提供房产相关证件和资料，以便于过户及贷款手续的办理。
2.3 乙方在购买后有权对该房产进行使用、出租、转让等，进行相应的权益行使。
2.4 若乙方未按时支付购房款，甲方有权保留定金并要求乙方承担相应的违约责任。

五、房产交付
1. 房产交付时间：甲方应在收到乙方支付的全部购房款后________个工作日内，将房屋及相关设施移交给乙方。
2. 房产交付方式：甲方应确保房屋在交付时处于良好的状态，并将房屋的钥匙及相关资料交给乙方。

六、违约责任
1. 如果甲方未能按时交付房产，甲方应向乙方支付总房款_____________%的违约金。
2. 如果乙方未能按时支付购房款，乙方应向甲方支付已支付定金的_____________%作为违约金。
3. 任何一方因违约导致对方损失的，违约方应承担损失赔偿责任。

七、合同生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的任何变更、解除均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力。
2. 合同中未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）
日期：_______年____月____日
地点：___________________________