甲方（卖方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于________________的二手房（以下简称“本房产”）买卖事项达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（宗地号：______________，建筑面积：______________平方米，房屋性质：______________）及其附属设施和家具（以下统称“本房产及附属设施”）出售给乙方。
1.2 本房产及附属设施的具体清单如下：
- 房屋结构：____________________
- 家具清单：____________________
- 设施清单：____________________

第二条 购房价格
2.1 双方商定本房产的总买卖价格为人民币（大写）__________元（小写：¥__________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）__________元（小写：¥__________），并在______个工作日内支付剩余款项。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应保证本房产及附属设施的所有权清晰，确保房屋无抵押、无纠纷，且所有权合法。
3.1.2 甲方应在合同生效后，协助乙方办理房产过户手续，提供相关文件及资料。
3.1.3 甲方应在乙方支付完毕房款后______个工作日内，将本房产及附属设施交付给乙方。
3.1.4 甲方需对本房产及附属设施的临时损坏负责，确保其在交接时处于良好的状态。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方应按照合同约定按时支付购房款项。
3.2.2 乙方有权在合同生效后______个工作日内，对本房产及附属设施进行验收。
3.2.3 乙方应在所有款项支付完成后，及时办理房产过户手续，并承担相关的过户费用。
3.2.4 乙方在接收本房产及附属设施后，负有妥善使用和保管的义务，不得随意改动房屋结构。

第四条 违约责任
4.1 如甲方未按约定时间交付房产及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。
4.2 如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付定金的______倍。
4.3 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，若无法达成一致，互不承担违约责任。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签署之日起生效，签字或盖章代表双方同意并接受本合同各项条款。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条 争议解决
6.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定
7.1 本合同的任何变更或补充均应以书面形式体现，并经双方签字确认。
7.2 合同条款如有不完整或不清楚之处，由双方协商补充，并形成书面协议。
7.3 本合同自生效之日起长期有效，双方均应遵守履行，直至本合同的所有义务完全履行完毕。

甲方（卖方）：__________________ 签字：__________
乙方（买方）：__________________ 签字：__________
签订日期：______年______月______日
地点：____________________________