甲方（卖方）：__________
身份证号：_________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

乙方（买方）：__________
身份证号：_________________
地址：_______________________
联系电话：___________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过友好协商，就甲方所拥有的位于__________街道的二手房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1. 房屋所在地：__________省__________市__________区__________街道____号。
2. 房屋性质：所购房屋为____________（如：商品房、住宅等）。
3. 房屋建筑面积：__________平方米。
4. 房屋结构：____________________________。
5. 房屋权属证书号：_____________________。

二、交易价格
1. 双方同意该房屋的交易总价为人民币__________元（大写：_____________）。
2. 甲方应于签订合同之日向乙方提供房屋的产权证明，以及所有相关文件。
3. 乙方应于本合同签署之日起__________个工作日内，支付首付款：人民币__________元（大写：_____________）。剩余款项应在过户完成后__________个工作日内支付清楚。

三、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应保证其对房屋的合法所有权，未设立抵押及其他权利负担。
b. 甲方在合同签署后，配合乙方进行房屋的相关审查和公证。
c. 甲方应按约定时间向乙方移交房屋及其相关证件。
d. 甲方有权要求乙方按合同约定支付房款，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方享有在合同约定的期限内查看房屋的权利，并提出合理要求。
b. 乙方必须按约定时间支付房款。
c. 乙方在房屋交接后，应妥善保管相关房屋证件，及时向相关部门办理过户手续。
d. 乙方如需贷款购房，需自行承担贷款所需各类费用，甲方对此不负担任何责任。

四、过户及交付
1. 双方应在房款支付完毕后_______个工作日内办理房屋过户手续。
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
a. 房屋产权证；
b. 购房合同；
c. 物业费缴纳凭证；
d. 其他与房屋相关的文件。
3. 在房屋交付时，甲方应确保房屋情况与合同约定一致，若发现虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住的，甲方须向乙方支付已支付房款__________%作为违约金。
2. 如乙方未按照合同约定支付房款的，乙方需支付已支付房款__________%作为违约金；逾期超过__________日，甲方有权单方面解除合同，已支付款项不予退还。
3. 因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，不承担违约责任。

六、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充，并形成书面协议，作为本合同的有效补充部分。
2. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
3. 双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

七、补充条款
1. 若交易完成后，房屋存在结构性问题，需乙方向甲方提出合理要求；甲方在规定时间内解决或承担相应责任。
2. 乙方应承担房屋交付后的管理及物业费用，因管理问题所引发的费用及责任由乙方自行承担。
3. 双方应保持良好的沟通，任何信息、通知均应以书面形式进行。

甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：____年__月__日
签订地点：______________