本合同由以下双方于________年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：____________________

身份证/注册号：____________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：_______________________________

身份证号：__________________________

地址：_______________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓住宅（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，乙方希望租赁该物业以供居住，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业位置：____________________________________

1.2 租赁物业类型：高档公寓，配备家具。

1.3 租赁物业设施和家具清单（附后）应与实际交付时一致，乙方有权在租赁期内使用上述设施和家具。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期限届满后，如需续租，乙方应提前____个月通知甲方，在双方协商一致的情况下，可以续订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：乙方应向甲方支付租金金额为人民币____元/月（大写：________________）。

3.2 租金支付方式：租金应于每月的____日前支付，乙方可通过转账或现金方式支付至甲方指定账户或地址。

3.3 水电费用：乙方在租赁期内使用的水电费用由甲方直接收取，水电费用标准为市场价。甲方应每月提供水电费用清单，乙方应在收到清单后的____日内支付。

第四条 双方责任

4.1 甲方责任：

a. 甲方应确保租赁物业在租赁开始时处于良好的使用状态，并提供物业内家具和设施的完好清单。

b. 甲方应对房屋的结构、安全等问题进行维护，如发现明显缺陷，应及时修理。

4.2 乙方责任：

a. 乙方应按时支付租金及水电费用，且不得擅自降低或拒绝支付任何费用。

b. 乙方应合理使用租赁物业及其设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动、损坏租赁物业内的任何家具及设施。

c. 乙方应对其居住期间租赁物业内的任何损失或损坏承担责任，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第五条 解除合同

5.1 甲方有权在乙方发生以下情形时，单方面解除合同：

a. 乙方未按时支付租金和水电费用且在甲方发出书面催缴通知后仍未支付的。

b. 乙方违反本合同条款，甲方有权要求其限期改正，如在限期内未改正的，甲方可解除合同。

5.2 乙方有权在租赁物业存在重大安全隐患，或甲方未履行合同义务时，要求解除合同。

5.3 合同解除后，双方应结清租金与水电费用，并返还押金（如有）。

第六条 违约责任

6.1 甲方违约：如甲方未能按期交付租赁物业或提供房屋设施等，甲方应向乙方支付每延误一天租金的____%作为违约金。

6.2 乙方违约：如乙方未按时支付任何款项，甲方可收取每逾期一天租金的____%作为违约金。乙方应承担因其未支付款项而导致的实际损失和甲方的律师费、诉讼费等相关费用。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 任何对本合同的修改须以书面形式经双方协商一致，并签字盖章后方可生效。

第八条 争议解决

8.1 本合同适用________法律。

8.2 若因本合同引起争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本合同自双方签字盖章日起生效，一式两份，甲方和乙方各执一份，具同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：_______年____月____日

附录：租赁物业家具及设施清单（详见附表）