甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方位于城中心的新建公寓事宜，达成如下协议：

第一条 购房基本信息

1.1 房源信息：甲方同意将位于城中心的公寓（以下称“该房产”）出售给乙方，该房产的具体信息如下：
- 楼盘名称：___________
- 单元号：___________
- 房号：___________
- 建筑面积：___________ 平方米
- 套内面积：___________ 平方米
- 房产坐落地址：___________

1.2 交易价格：乙方同意以人民币___________（大写：___________）的价格购买该房产，包含公寓的建筑及附属设施。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方应确保所售房产的合法性，具备相关的产权证明文件，保证房产没有抵押、租赁等权利瑕疵。

2.2 甲方应在本合同签署后___________个工作日内，提供该房产的所有权证、土地使用权证及其他必要证明文件给乙方。

2.3 甲方应按合同约定的时间和方式向乙方交付房产，并协助乙方完成房产过户手续。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方有权要求甲方提供房产的各项合法性证明，并在签署本合同后进行现场验收。

3.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项，逾期支付的，甲方有权收取逾期付款的滞纳金。

3.3 乙方在确认房源符合合同约定后，应尽快办理房产过户手续，若因乙方原因延误手续，甲方不承担任何责任。

第四条 购房款支付方式

4.1 乙方应于签署本合同时支付定金人民币___________（大写：___________），定金在购房款中抵扣。

4.2 其余购房款应于交房时支付，具体支付方式为：
- 支付方式：___________（银行转账/现金/支票等）
- 支付时间：___________

第五条 房产交付及过户

5.1 房产交付日期：甲方应在___________（此处填写具体日期）前将该房产交付给乙方，交付时应保证房屋的基本设施完好。

5.2 房产过户日期：乙方应在收到房产后___________个工作日内，办理产权过户手续。如因甲方原因导致过户无法完成，甲方应承担相应的责任。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未按合同约定时间交付房产，乙方有权要求甲方承担逾期交房的违约金，违约金为每日购房款的___________%。

6.2 若乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金为每日应付金额的___________%。

6.3 若双方均未能履行本合同，致使合同无法继续履行，守约方有权要求违约方承担由此产生的经济损失。

第七条 合同变更与解除

7.1 如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应友好协商，决定是否解除合同或变更合同条款。不可抗力包括但不限于自然灾害、政策变更等。

7.2 任一方如希望解除合同，需提前___________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。如因违约解除合同，违约方应赔偿守约方由此产生的一切损失。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件

本合同自双方签字及盖章之日起生效，双方应各执壹份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定

10.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2 本合同中的任何条款无效或不具可执行性，不影响其他条款的效力。

甲方（卖方）：___________________ 日期：___________

乙方（买方）：___________________ 日期：___________

（本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。）