甲方（出租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

乙方（承租方）：__________
身份证号码：__________
联系电话：__________
地址：__________

鉴于甲方为北京市朝阳区_________号高档公寓住宅的合法拥有者，乙方希望承租该物业，双方在平等自愿的基础上，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业坐落于北京市朝阳区_________号高档公寓，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米。
2. 租赁物业配备家具及家电，具体清单见附件一。

第二条 租赁用途
1. 租赁物业仅用于住宅用途，不得用作商业用途。
2. 乙方不得擅自改变租赁物业的用途及结构，如需更改，需提前征得甲方书面同意。

第三条 租赁期限
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期满，如需续租，乙方应提前____天通知甲方，并与甲方协商续租事宜。
2. 超过租赁期，乙方须按时搬离，未能按时搬离的，按每日_____元支付甲方违约金。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月________元，乙方应于每月的____前向甲方支付下个月的租金。
2. 租金支付方式为银行转账、支付宝或微信支付，具体账户信息由甲方提供。
3. 租金支付不含物业管理费、水电费及其他费用，乙方需另行承担。

第五条 其他费用
1. 物业管理费由____方支付，具体金额由物业管理公司收取。
2. 水电费、燃气费、网络费及其他生活费用由乙方自行承担，乙方应按时缴纳相关费用。

第六条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证出租物业的合法性及适用性，并保证乙方在租赁期间能无干扰地使用租赁物业。
2. 甲方应定期对租赁物业进行维护，确保其处于良好居住状态。
3. 甲方有权对乙方的使用行为进行合理监督，倘若发现乙方有违法或违约行为，有权提前终止合同。

第七条 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁期间合理使用租赁物业及配套设施的权利。
2. 乙方应按约定的租金和费用及时支付，并保持租赁物业及其家具家电的完好状态。
3. 乙方不得在租赁物业内进行违法活动，亦不得损坏、擅自改动物业的结构或设备。

第八条 违约责任
1. 甲方如未按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的实际损失。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取逾期未支付部分的每日____%作为违约金，并保留提前终止合同的权利。
3. 若因任何一方的过错导致合同无法履行，