本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于_______年_______月_______日签署：

甲方（出租方）：_____________________

身份证号/营业执照号：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为租赁物业的合法拥有者，乙方希望租赁甲方的物业，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁物业地址：_____________________
2. 物业类型：高档公寓
3. 公寓面积：________平方米
4. 房间配置：____________ (如卧室数量、卫生间数量、厨房设施等)

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。短期出租可为_______天（不少于三天），最长租期可为_______个月。
2. 乙方可在合同到期前_______天书面通知甲方是否续租，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：乙方同意按每月人民币____________元，短期租赁按日租金人民币____________元支付。
2. 租金支付时间：乙方需于每月_______日前将上一个月的租金支付至甲方指定账户。短期租赁在入住前支付全额租金。
3. 租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票、网银等方式支付，具体账户信息由甲方提供。

第四条 押金

1. 甲方在签署本合同前向乙方收取押金人民币____________元。
2. 押金在乙方租赁期满且清算无误后，甲方应于_____个工作日内将押金无息退还给乙方。若有损坏、欠费等情况，甲方可在押金中扣除相应保险金，并向乙方说明扣除理由。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所租赁物业符合国家及地方的消防、环保等相关法律法规。
b. 甲方负责物业内公共设施的维护与维修，确保其正常使用。
c. 甲方有权收取租金及押金，保障自身合法利益。
d. 甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非在紧急情况下需要进行维修。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权获得物业的正常使用权，并享受相应的配套设施。
b. 乙方应按时支付租金和其他费用（如水电费、物业管理费等）。
c. 乙方应爱护物业及其相关设施，不得擅自改动结构或使用有害物质。
d. 乙方应遵守小区管理制度，维护良好的居住环境。

第六条 违约责任

1. 如任何一方违反本合同约定，导致对方损失，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的所有损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，在逾期_____天内，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3. 甲方如未能提供符合本合同约定的物业，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的所有费用。
4. 违约方应在收到对方书面赔偿通知后____日内赔偿相应的损失。如未在规定时间内支付，另一方可向法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非经双方书面同意。
2. 在不可抗力情况下，任一方可书面通知对方解除合同。

第八条 其他约定

1. 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商解决。
3. 若双方出现争议，同意通过友好协商解决；若协商不成，则可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日