甲方（卖方）：（姓名/公司名称）
身份证号/营业执照号：
地址：

乙方（买方）：（姓名/公司名称）
身份证号/营业执照号：
地址：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的公寓房屋出售给乙方，乙方亦愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房屋基本信息
1.1 房屋地址：北京市海淀区（具体地址）
1.2 房屋类型：公寓
1.3 建筑面积：________平方米
1.4 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，具备出售权。

第二条 成交价格
2.1 双方同意该房屋的成交总价为人民币（小写）__________元，（大写）__________元。
2.2 乙方在签约时需支付定金人民币（小写）__________元，作为本合同的履约保证。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于本合同签署后________天内，将剩余房款（即成交价格减去定金）汇入甲方指定的银行账户。
3.2 甲方应在收到全部房款后________个工作日内，向乙方出具房款收据，并协助乙方办理过户手续。

第四条 家具家电及配套服务
4.1 甲方同意将房屋内的以下家具家电一并出售给乙方：
（明细：如：沙发、床、餐桌、冰箱、洗衣机等）
4.2 除家具家电外，甲方还提供下列配套服务：
（如：入住指导、基本维修服务等）
4.3 上述家具家电的总价值为人民币（小写）__________元，（大写）__________元，乙方同意支付上述费用。

第五条 房屋交付
5.1 甲方承诺在合同签署后________个工作日内，将房屋交付给乙方。
5.2 房屋交付时，甲方应确保房屋及附属设施状态良好，家具家电完好无损。

第六条 双方的权利和义务
6.1 甲方的权利：
（1） 收取成交价及相关费用；
（2） 在乙方未遵守付款条款的情况下，依据本合同约定追索债权。

6.2 甲方的义务：
（1） 提供真实、合法的房屋产权证明；
（2） 协助乙方办理产权过户手续；
（3） 保证房屋及附属设备的完整性。

6.3 乙方的权利：
（1） 在按照本合同约定支付相应款项后，取得房屋的所有权；
（2） 享有约定的配套服务及家具家电的所有权。

6.4 乙方的义务：
（1） 按照合同规定的时间和方式支付交易款项；
（2） 积极配合甲方办理房屋过户手续。

第七条 违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约。
7.2 若甲方未按期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为成交价的______%。
7.3 若乙方未按期支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按照未付款项的______%计算。

第八条 合同的变更和解除
8.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，若有需要变更或解除的情况，须经双方书面同意。
8.2 在特殊情况下，如不可抗力导致合同无法履行，双方均可在及时通知对方后解除合同。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；
9.2 若协商无法解决，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的生效及其他
10.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
10.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议。

甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签署日期：______年______月______日
地点：北京市海淀区