甲方（出租方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
居住地址：______________________

乙方（承租方）：__________________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
居住地址：______________________

鉴于甲方为房屋合法拥有者，乙方希望租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下租赁合同，以便共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1. 房屋地址：城市中心____________________，建筑面积约_______________平方米。
2. 房屋结构：三室两厅，配备基本家具及电器，具体如下：
（1）家具：床、沙发、餐桌、椅子、柜子等。
（2）电器：空调、冰箱、洗衣机、电视、微波炉等。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 如双方均有意愿，可以提前一个月协商续租事项，达成新协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元整（¥____________）。
2. 租金按季度或年度支付，乙方应在每个支付周期的前五个工作日内将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：______________________
银行账户：______________________
3. 当期租金的支付不应延迟，如遇特殊情况，乙方需提前通知甲方。

第四条 费用承担
1. 除租金外，乙方需承担期间产生的水电费、燃气费、网络费及物业管理费。
2. 甲方负责房屋的结构性维修及房屋大修所产生的费用，乙方负责日常维护。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按约定期限收取租金。
（2）甲方应保持房屋及其设施完好，提供必要的维修和维护。
（3）甲方需在租赁开始前对房屋进行彻底清洁和检查，保证房屋及家具电器处于良好使用状态。
（4）甲方不得随意进入乙方居住空间，需提前通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋及其家具电器。
（2）乙方应按期支付租金及其他费用，保障甲方的合法权益。
（3）乙方需爱护房屋及其设施，发生损坏应及时通知甲方处理。
（4）未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或改变房屋用途。

第六条 房屋检查与交接
1. 乙方在租赁期开始时，有权对房屋进行仔细检查，并与甲方共同确认房屋的现状及家具电器的完好情况，双方签署《房屋交接清单》。
2. 在租赁期结束时，乙方需将房屋及家具电器按照原状交还甲方，正常使用的磨损不在此限。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供房屋，需向乙方支付租金总额的______%作为违约金。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天应向甲方支付租金的______%作为违约金。
3. 若因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方需负责维修或赔偿相关费用。若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求赔偿。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同期限届满前，任何一方需提前一个月书面通知对方，若存在特殊情况，双方可协商变更合同内容。
2. 任一方有权在对方违反合同约定的情况下，依法终止合同并追索相应的赔偿。

第九条 合同生效
本合同经双方签署后生效，未尽事宜由双方另行协商，以书面形式确认。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
若合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日