甲方（出租方）：_______________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于_____________________________的城市中心一室一厅公寓（以下简称“租赁物”）的合法拥有者，乙方希望租赁该房产。双方遵循自愿、公平的原则，特签订本短期租赁协议，具体条款如下：

第一条 租赁物基本信息
1. 租赁物地点：_________________________________
2. 租赁物类型：一室一厅公寓
3. 规定入住人数：__________________
4. 家具及设施：包括但不限于床、沙发、冰箱、洗衣机、空调、热水器、厨房用具等。甲方应在租赁前向乙方提供租赁物的清单，确保设施齐全并正常使用。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为________个月，自____年____月____日至____年____月____日。
2. 乙方在租赁期满之前不得擅自延长租赁期限。如需续租，乙方应提前________天书面通知甲方，甲方有权决定是否同意续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币________元（￥________）。
2. 租金支付方式为：乙方需在____年____月____日前将全额租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名：_______________________
账号：_________________________
开户行：_______________________
3. 租金支付后，甲方应出具相应的收据或付款确认。

第四条 物业管理及使用
1. 乙方在租赁期间享有独占使用租赁物的权利，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2. 乙方应按时支付水、电、燃气及网络等公共事业费用，确保租赁物正常使用。甲方应在协商后提供合理的使用指导。
3. 乙方不得将租赁物转租或转借给他人，若需转租，必须得到甲方的书面同意。
4. 乙方应保持租赁物的整洁和卫生，爱护设施设备，若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按时向乙方交付租赁物，保证其基本设施的完整性与安全性；
b. 甲方有权审核乙方的入住行为，对于不当行为可及时要求乙方改正或解除合同；
c. 甲方应对乙方的个人信息和租赁情况给予保密，未经乙方同意不得擅自透露。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁物内生活、居住及使用相应设施，并享有法律规定的其他权利；
b. 乙方应遵守小区及周边的居住环境管理规定，维护良好的邻里关系；
c. 乙方应及时向甲方报修租赁物的设施设备，如需维修应听从甲方的安排；
d. 乙方不得在租赁物内从事违法活动或产生扰民行为。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付租赁物，需向乙方支付延迟交付租金的_________%作为违约金；
2. 若乙方未按照约定按时支付租金，需向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金；
3. 若一方违反合同条款，给对方造成经济损失的，违约方需赔偿对方的实际损失，并承担相应的法律责任；
4. 合同解除后，违约方应向守约方承担相应的责任。

第七条 合同的变更与解除
1. 双方经协商一致可对本合同进行部分或全部变更，变更条款需以书面形式确认；
2. 如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争等），双方可协商解除合同，并互不追究责任；
3. 乙方如需提前解除合同，需提前______天书面通知甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；
4. 若乙方出现支付能力丧失、违反合同约定等情形，甲方有权单方解除合同。

第八条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律约束力；
2. 合同期满自然终止，双方应相互结清各项费用并归还租赁物；
3. 如出现争议，双方应共同协商解决，协商不成的可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：________________ 日期：____年____月____日
乙方签字：________________ 日期：____年____月____日