合同双方：
甲方（出租方）：_______________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
地址：___________________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号码：____________________
联系方式：______________________
地址：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

第一条 公寓基本情况
1. 甲方同意出租，乙方同意承租位于城市中心的高档公寓，具体地址为：___________________________。
2. 公寓面积：___________平方米；房型：___________（如：一室一厅、两室一厅等）；装修情况：_____________。
3. 公寓设施包括：_____________（如家具、家电等一应俱全的清单）。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2. 租赁期满，乙方需要提前_____个月通知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 本公寓的月租金为人民币：_______元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应按照合同约定按月支付租金，每月______日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方指定账户信息：
银行名称：________________
账户名称：_______________
账号：____________________
4. 如乙方逾期支付租金，乙方需向甲方支付逾期部分的租金每日______%的违约金。

第四条 押金
1. 合同签署时，乙方须向甲方支付押金人民币：_______元（大写：________________），押金在租赁期满后无息返还，前提是公寓未出现损坏和欠费情况。
2. 如公寓经甲方检查发现有损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）保证公寓的合法出租，提供安全、合规的居住环境；
（2）负责公寓内公共设施的正常维护；
（3）在乙方按时支付租金的情况下，不得随意进入公寓；
（4）有权要求乙方遵守公寓管理条例。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权按合同约定使用公寓及其设施；
（2）按时支付租金及其他费用；
（3）保持公寓的整洁与环境卫生，不得私自改建、拆卸公寓内的设施；
（4）如有故障应及时通知甲方，协助甲方作出维修。

第六条 公寓的使用
1. 乙方应将公寓作为居住用途使用，不得用于商业活动或提供短租服务。
2. 乙方不得擅自转租或转让本合同的权利和义务，不得将公寓借给他人居住。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约造成的经济损失。
2. 如果乙方未按时支付租金，乙方应按前述条款承担相应的违约金，并承担因逾期造成的所有损失。
3. 若乙方在租赁期内擅自解除合同，甲方有权不退还乙方所支付的全部押金和已交的租金。

第八条 合同变更与解除
1. 双方在租赁期间如需变更合同条款，需书面通知对方，经双方确认后方可生效。
2. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致合同无法履行，双方应本着诚信原则协商解除合同或变更条款。

第九条 合同生效
1. 本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
双方因本合同产生争议时，应首先进行协商解决；如协商不成，可提交_________仲裁委员会进行仲裁。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_______________ 日期：_______年_______月_______日