甲方（出租方）：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

为了明确甲乙双方在城市中心高档公寓短期租赁期间的权利与义务，依据中华人民共和国相关法律法规，双方经友好协商，签订本合同，共同遵守。

一、租赁物业

1.1 租赁物业的地址：_____________________

1.2 租赁物业的面积：_____________________

1.3 租赁物业的配置：公寓内配备家具、电器及基本生活设施，详见附件清单。

二、租赁期限

2.1 租赁开始日期：____年__月__日

2.2 租赁结束日期：____年__月__日

2.3 本合同的租赁期限为 ___ 月/天，租期结束后如需续租，应至少提前15天通知对方。

三、租金及支付方式

3.1 租金及费用：租金为人民币 _______ 元/每月，管理费为人民币 _______ 元/月（可包含或另算，需另行约定）。

3.2 租金支付方式：乙方应在每月的 ____ 日前将本月租金及管理费支付至甲方指定账户。账户信息如下：

银行名称：_____________________

开户名称：_____________________

账号：_____________________

3.3 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按逾期金额的百分之____收取逾期利息。

四、双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方应确保租赁物业符合国家及地方的安全、卫生标准，并承担相应的物业维护责任。

4.1.2 甲方应在合同生效后及时将租赁物业交付乙方使用，并提供必要的设施使用说明。

4.1.3 甲方应尊重乙方对租赁物业的合理使用，不得随意进入乙方所租用的房屋。

4.1.4 甲方有权定期检查物业情况，但应提前__________小时通知乙方，确保不影响乙方的正常生活。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变房屋结构或用途，包含但不限于改建、扩建、放置大型设备等。

4.2.2 乙方有义务按照约定时间支付租金及管理费，如因乙方原因造成租金未能按时支付，乙方应承担逾期利息。

4.2.3 乙方应合理使用租赁物业及其配备的家具家电，并承担因人为原因造成的损坏维修费用。

4.2.4 乙方在租赁期间，若需要进行装修或改动，须事先获得甲方书面同意。

五、物业管理服务及费用承担

5.1 甲方应负责租赁物业的日常管理服务，包括水电等公用设施的维修、保洁服务、安全检查等。

5.2 乙方在租赁期间使用物业产生的水电费、网络费及其他生活费用由乙方自行承担，除非另有约定。

5.3 在物业管理服务中，如甲方提供的服务未达成合同约定的标准，乙方有权要求甲方整改或赔偿损失。

六、违约责任

6.1 甲方违约责任：

6.1.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方可要求甲方支付租金的____%，作为违约金。

6.1.2 若甲方在合同履行中未能提供符合标准的物业服务，乙方可请求甲方进行赔偿，赔偿金额不超过乙方支付的租金总额。

6.2 乙方违约责任：

6.2.1 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付租金____%的违约金。

6.2.2 若乙方擅自改变租赁物业用途或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

七、合同的生效与变更

7.1 本合同自双方签署之日起生效。

7.2 本合同的任何变更和补充，均须以书面形式作出，双方签字确认。

7.3 合同履行期间，若遇不可抗力原因导致履行困难，双方应友好协商解决。

八、争议解决

本合同如有争议，双方应首先友好协商解决；如协商不能解决，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1 本合同共______页，正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并形成书面补充协议。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：____年__月__日