甲方（卖方）：_________

身份证号/营业执照号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方为位于城市中心的新建公寓的合法拥有者，乙方同意购买该公寓，并与甲方达成如下购房合同：

第一条 房屋基本信息

1.1 房屋位置：_____________

1.2 房屋类型：公寓

1.3 建筑面积：_____________平方米

1.4 户型结构：_____________

1.5 房屋结构：_____________

1.6 房屋交付日期：_____________

1.7 房屋现状：初步装修状态（包括墙壁、地板、卫生间等基础设施均满足正常使用要求）

第二条 附带家具及家电

2.1 包含家具配置：_____________

2.2 包含家电配置：_____________

2.3 所有产品均为全新，具备合法合规的销售凭证和保修凭证，并承诺在交付后提供30天的调换保证。

第三条 交易总金额

3.1 房屋总金额为：人民币_________元（¥_________）。

3.2 合同签署后，乙方需支付定金：人民币_________元（¥_________），定金于________年____月____日前支付至甲方指定账户。

3.3 款项支付方式：定金支付方式为银行转账，余款将在房屋交付时一次性支付，支付方式为_________。

第四条 双方权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：

4.1.1 甲方有权要求乙方按协议约定支付房屋购房款。

4.1.2 甲方应按约定日期向乙方交付房屋及相关家具和家电，并提供所有权利文件及物业相关资料。

4.1.3 甲方保证出售的房屋无抵押、无纠纷，并承担因房屋合法性产生的所有法律责任。

4.1.4 甲方应负责合理且妥善处理房屋交付后发生的任何质量问题。

4.2 乙方的权利与义务：

4.2.1 乙方有权在支付完全部购房款后取得房屋的所有权，享有正常居住及使用权。

4.2.2 乙方应按照约定时间支付相关的购房款项，包括定金及余款。

4.2.3 乙方应在房屋交付前对房屋进行合理确认，有权提出质量询问和相关问题。

4.2.4 乙方应配合甲方进行房屋相关手续的办理，确保交易的合法有效性。

第五条 违约责任

5.1 如甲方未按照约定时间交付房屋或存在质量问题，乙方有权要求甲方延期交付，若逾期超过____天，乙方有权解除合同并追索已支付的所有款项。

5.2 如乙方未按照约定支付定金或余款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

5.3 双方因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第六条 合同的变更与解除

6.1 合同一经签署，未经双方协商一致，不得任意变更或解除。

6.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同，互不追偿。

第七条 其他条款

7.1 本合同的争议解决：若发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

7.3 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.4 本合同的附件（如房屋产权证书、验收单等）均为本合同的组成部分。

甲方（签字）：_________ 日期：_________

乙方（签字）：_________ 日期：_________