合同编号：_____________

签署地点：_____________

签署日期：_____________

甲方（卖方）：______________________________________

身份证号码：______________________________________

联系方式：__________________________________________

乙方（买方）：______________________________________

身份证号码：______________________________________

联系方式：__________________________________________

丙方（房产中介）：_________________________________

营业执照号码：______________________________________

联系方式：__________________________________________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于____________________的二手房产（以下简称“房产”），具备正常交易的资格。
2. 乙方愿意购买该房产，双方就购买事宜进行友好协商，并达成如下协议。

第一条 房产信息

1. 房产地址：______________________________________
2. 房产类型：______________________________________
3. 建筑面积：_________平方米
4. 产权性质：______________________________________
5. 购售价格：人民币___________元（大写：_________元整）

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保证所出售的房产具备合法完整的产权，产权清晰无纠纷，相关税费已缴清。
2. 甲方应在合同签署后____个工作日内，提供相关房产证件的复印件，以及其它必要的文件和证明材料供乙方审核。
3. 甲方应协助乙方进行房产交易相关的手续办理，包括但不限于产权过户、登记等，确保顺利交付房产。
4. 甲方应如实向乙方披露房产的真实情况，包括房屋结构、装修情况及存在的瑕疵等。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权要求甲方提供房产的真实、完整及有效的相关证明材料。
2. 乙方承诺按合同约定支付购房款项，并按照约定时间完成付款，确保交易的顺利进行。
3. 乙方应在甲方提供必要的文件后____个工作日内，进行相关房屋检查，并以书面形式回复是否接受交易。
4. 乙方在交易过程中需遵守相关法律法规，配合房产中介及甲方办理交易手续。

第四条 丙方的权利与义务

1. 丙方负责为甲方和乙方提供房产交易的中介服务，并协助双方达成协议。
2. 丙方应在合同签署后____个工作日内，组织双方进行相关的房产检查、信息披露等活动。
3. 丙方有权收取甲方与乙方约定的中介服务费，费用为房屋交易总价的____%。
4. 丙方应当对甲方和乙方在交易中的信息和资料进行保密，不得擅自透露。

第五条 付款方式

1. 乙方应按以下方式支付购房款项：
(1) 定金：乙方在本合同签署之日支付定金人民币__________元；
(2) 余款：乙方应于房产过户前____个工作日内支付余款人民币__________元；
(3) 所有款项应通过银行转账或其他合法方式支付，具体支付账户由甲方指定。

第六条 产权过户

1. 双方同意在乙方支付完毕所有款项后____个工作日内，前往房屋管理部门办理房产的过户手续。
2. 甲方应在乙方支付余款后的____个工作日内，将房产交付给乙方，确保房产处于安全状态。

第七条 违约责任

1. 若甲方未能如期交付房产，需向乙方支付购房款____%作为违约金。
2. 若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付延迟支付部分____%的违约金，并赔偿因违约产生的相关损失。
3. 若丙方未能履行中介责任，造成甲方或乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条 合同生效

1. 本合同自甲方、乙方及丙方三方签字或盖章之日起生效。
2. 合同一经生效，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。
3. 任何对合同的修改或补充，均应以书面形式提出，并经双方确认方可生效。

第九条 争议解决

1. 因本合同引发的争议，双方应通过友好协商解决。
2. 若协商未果，应提交合同签署地的人民法院进行诉讼。

第十条 附则

1. 本合同一式_____份，甲方、乙方及丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照有关法律法规及双方另行达成的书面协议执行。

甲方（卖方）：_____________ 签字：_____________

乙方（买方）：_____________ 签字：_____________

丙方（中介）：_____________ 签字：_____________

日期：___________________