甲方（卖方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

为了明确甲方与乙方之间的权利与义务，确保住宅买卖行为的合法性与规范性，依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 住宅基本信息
1.1 甲方同意将位于____________________的住宅（以下简称“该住宅”）售予乙方。
1.2 该住宅的基本信息如下：
- 房屋类型：____________________
- 建筑面积：____________________平米
- 使用面积：____________________平米
- 房屋结构：____________________
- 产权状态：____________________

第二条 销售价格
2.1 双方同意该住宅的销售价格为人民币（大写）____________________（小写）¥____________________。
2.2 乙方应根据合同约定的付款方式向甲方支付该款项。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于合同签订当日向甲方支付定金____________________（大写）¥____________________。
3.2 剩余款项应于____________________（时间）之前支付，付款方式可以为现金、银行转账等，具体方式由双方另行协商确认。
3.3 若乙方未按合同约定期限支付款项，甲方有权解除合同，并保留已收取定金作为违约金。

第四条 交房条件
4.1 甲方应保证该住宅符合国家及地方政府的相关建设标准，具备合法的房屋产权证书，并且无任何法律纠纷。
4.2 甲方承诺在______________（时间）之前将该住宅交付给乙方，交付时应具备以下条件：
- 完成所有装修，达到甲乙双方约定的标准。
- 已办理完相关的交房手续，提供齐全的房屋资料。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方有权要求乙方按照约定及时支付购房款项。
5.1.2 甲方有义务如实告知乙方该住宅的相关信息，不得隐瞒影响交易的重要信息。
5.1.3 甲方在交房前应保持住宅的完好状态，不得擅自对住宅进行重大变更。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权要求甲方按照约定的时间和条件交付该住宅。
5.2.2 乙方有义务按照合同约定的时间、方式支付购房款项。
5.2.3 乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，发现问题时应及时通知甲方。

第六条 附加服务条款
6.1 甲方可提供以下附加服务，具体费用和服务内容双方协商确定：
- 装修服务
- 家具家电配置服务
- 物业管理咨询服务
6.2 若乙方选择附加服务，甲方应确保服务的质量，并按约定时间完成。

第七条 违约责任
7.1 任何一方如未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任。
7.2 若甲方未能按时交房，乙方有权要求甲方支付违约金，标准为购房款的__________%/日，直到实际交房之日为止。
7.3 若乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，标准为逾期金额的__________%/日，直至全额付款为止。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。
8.2 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，解除合同的，应及时制订书面协议。
8.3 如一方严重违反合同，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿损失。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具同等法律效力。

第十条 争议的解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：____年__月__日