甲方（卖方）：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
住址：__________

乙方（买方）：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
住址：__________

鉴于甲方为合法有效的房产所有人，愿意将位于__________市__________区的城中心精装三房（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，特订立本买卖合同，以兹共同遵守。

一、 房产基本情况
1. 房产地址：__________市__________区__________号
2. 房屋产权证号：__________
3. 建筑面积：__________平方米
4. 房屋坐落位置：__________

二、 交易价格及支付方式
1. 交易总价款：人民币（大写）__________元（小写）__________元。
2. 支付方式：
a. 首付款：乙方应于本合同签署之日支付总价款的__________%，即人民币（大写）__________元，支付至甲方指定银行账户；
b. 余款：乙方应于__________年__________月__________日前支付剩余__________%，即人民币（大写）__________元，支付至甲方本人的银行账户。

三、 房屋交付
1. 交付时间：房屋应于乙方支付完毕全部价款后__________日内，由甲方将房屋交付给乙方。
2. 交付地点：__________市__________区__________号。
3. 交付内容：甲方应确保房屋在交付时处于良好状态，并且包括但不限于以下内容：
a. 房屋所有附属设施及设备完好无损；
b. 房屋内家具及家电的清单如附录所示，所有物品在交付时一并交付给乙方；
c. 房屋产权所有证明及相关文件的交接。

四、 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权收取乙方按照本合同约定支付的房款；
b. 甲方应提供真实有效的房产证明文件；
c. 甲方应确保在交易过程中不对房产进行任何设定权利以外的处分；
d. 在合同履行过程中，甲方应配合乙方及相关部门办理过户手续。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权要求甲方提供房产的真实情况报告；
b. 乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款项；
c. 乙方应在房屋交付和过户后合理使用房屋，不得随意改动房屋结构；
d. 乙方应承担因自身原因产生的相关费用，包括但不限于过户费、税费及物业费等。

五、 违约责任
1. 甲方如未按期交房，需向乙方支付房屋总价的__________%作为违约金；
2. 乙方如未按期支付房款，需向甲方支付相应款项的__________%作为违约金；
3. 双方如因不可抗力因素导致不能履行本合同，应及时通知对方并提供证明材料，协商解决。

六、 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。若一方未履行本合同的条款，则视为违约，违约方应承担相应责任；

七、 争议解决
本协议的一切争议如无法友好协商解决，双方应提请__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。

八、 附则
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，双方应另行协商，达成书面补充协议。

甲方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：_____年____月____日