本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（卖方/委托方）：____________________________
地址：__________________________________________
联系电话：______________________________________

乙方（买方/承接方）：____________________________
地址：__________________________________________
联系电话：______________________________________

前言

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的合法所有者，并希望出售该公寓；乙方有意购买上述公寓并提供相关装修服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同标的

本合同标的为城市中心高档公寓，具体信息如下：
1. 物业地址：__________________________________________
2. 物业类型：高档公寓
3. 物业面积：_________平方米
4. 房屋结构：____室____厅____卫
5. 产权证号：______________________________________

第二条 交易价格及支付方式

1. 交易总价格为人民币（大写）_________________元（小写：_________元）。
2. 乙方应于本合同签署之日起___个工作日内支付购房定金，金额为人民币（大写）_______________元（小写：_________元）。
3. 余款应于房产过户前___个工作日内支付，丙方应以银行转账方式支付至甲方指定账户：
- 户名：________________
- 开户银行：____________
- 账号：________________
4. 若乙方未按照上述规定支付款项，甲方有权解除本合同并保留定金作为违约金。

第三条 房屋交付与过户

1. 甲方应在乙方支付全款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助办理房屋过户手续。
2. 甲方应保证所出售房屋的合法性、有效性及无争议。如因甲方原因导致的房屋过户不成功，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
3. 房屋交付时，甲方应将所有使用说明、相关证件及钥匙一并交给乙方。

第四条 装修服务

1. 乙方同意在本合同签署后，由甲方提供装修服务，其装修方案应符合乙方要求并在进行前获得乙方确认。
2. 装修的具体内容、材料标准、时间安排等应另行确定，并形成书面文件，作为本合同的附件。
3. 装修费用应由乙方承担，具体费用在装修合同中明确。乙方应按照装修合同约定的支付时间和方式向甲方支付相关费用。

第五条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权依法收取购房款项，并在乙方完成支付后及时交付房屋。
1.2 甲方有义务对房屋的产权及其合法性进行保证，并协助乙方办理过户手续。
1.3 甲方负责提供装修服务，需确保装修质量符合双方约定标准。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供有效的房屋产权证明及相关文件。
2.2 乙方有义务按照合同约定支付购房款项及装修费用。
2.3 乙方有权监督装修进度，提出整改意见，并要求甲方对此进行合理修改。

第六条 违约责任

1. 若甲方违反合同约定，未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，金额为购房款的____%。
2. 若乙方未能按照约定支付购房定金或余款，甲方有权解除合同并没收已支付的定金，且有权要求乙方承担违约责任。
3. 由于不可抗力因素导致的合同无法履行，双方不承担违约责任。

第七条 合同的修改与解除

1. 本合同生效后，任一方如需修改或解除合同，须经双方协商一致，并形成书面文件。
2. 在未征得对方同意的情况下，任何一方不得擅自解除或修改本合同。

第八条 法律适用及争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国现行法律。
2. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同的生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日