协议编号：_________

本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号码：________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓以供居住，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下租赁合同及附加服务协议：

第一条 租赁物的基本情况
1. 房屋地址：________________________
2. 房屋类型：高档公寓
3. 房屋建筑面积：______平方米
4. 房屋设施：包括但不限于床、沙发、餐桌、空调、冰箱、洗衣机、电视机等（详见附件房屋设施清单）。

第二条 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期间共计六个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：_________），租金按月支付，每月租金为人民币______元。
2. 第一个月租金及押金须在签订本合同之日起____日内支付，之后每月租金应于每月的第__日内支付。
3. 甲方提供的银行账户信息如下：
银行名称：__________________
账号：______________________
户名：______________________

第四条 押金
1. 押金为人民币______元（大写：_________），于签订本合同时支付。
2. 押金将在租赁期满且乙方按合同约定退还房屋后无息返还，如因乙方造成房屋损坏，甲方可从押金中扣除相应的修复费用。

第五条 甲方的权利和义务
1. 甲方应按时将房屋交付给乙方，确保房屋设施正常可用。
2. 甲方有权定期检查房屋使用情况，需提前_____小时通知乙方。
3. 甲方不得随意增减或变更本合同的内容，需征得乙方同意。
4. 甲方负责房屋的水、电、燃气等公共设施的正常运行，不得以个人原因拒绝维修。

第六条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋的清洁与卫生。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途，需在甲方同意下进行装修或改善。
3. 乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方故意或重大过失导致的损坏，乙方应承担修复费用。
4. 乙方应保障其入住期间的安全，如有相关事故，甲方不承担责任。
5. 乙方有权要求甲方提供相关居住证明，用于办理居住登记等事宜。

第七条 附加服务
1. 甲方可提供以下附加服务，乙方可以选择：
a. 清洁服务（费用另计）
b. 24小时维修服务（费用另计）
c. 办公咨询服务（费用另计）
2. 乙方若需要使用附加服务，应提前_____天通知甲方，并确认费用。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付租金的______%作为违约金。
2. 若乙方未按时支付租金，则应向甲方支付未支付租金______%的违约金，且超过______天未支付的，甲方有权终止合同，并收回房屋。
3. 若一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方支付相应的损失赔偿金。

第九条 合同的变更与终止
1. 本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，双方签字确认。
2. 若乙方提前终止合同，需提前______天以书面形式通知甲方，甲方有权扣除相应的租金和押金。
3. 若甲方提前终止合同，需提前______天以书面形式通知乙方，并应退还乙方所有已支付的费用。

第十条 争议解决
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 合同生效及其他
1. 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：____年__月__日