甲方（出租方）：____________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________

乙方（承租方）：____________________________
地址：_____________________________________
电话：_____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着诚实守信的原则，就乙方租赁甲方位于______________________的高档公寓达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________________
2. 房屋性质：高档公寓，建筑面积_______平方米，共有______房______厅______卫。
3. 家具及设施清单：
a. 沙发、茶几、餐桌及椅子
b. 床具（包括床垫、床单等）
c. 电器（如空调、冰箱、洗衣机、电视等）
d. 厨具及浴室设施
以上家具与设施的具体情况、品牌、数量及使用状态详见附件（《家具与设施清单》）。

二、租赁期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

三、租金及支付方式
1. 年租金为人民币__________(大写：____________)。
2. 租金支付方式：乙方应于每年租赁开始之日起_____日内一次性支付租金。
3. 租金支付账户：
户名：______________________
账号：______________________
开户行：____________________

四、押金
1. 乙方在签合同当日向甲方支付押金人民币__________(大写：____________)。
2. 押金用于房屋及设施的损坏赔偿，租赁期满后，房屋及设施没有损坏的情况下，甲方应于租赁期满后_______日内退还押金给乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权在合同期内收到租金，并按照约定的方式转交押金。
2. 甲方有责任保持房屋及相关设施的良好使用状态，并负责因正常使用造成的设施及家具损坏的修理。
3. 甲方有权随时对房屋进行检查，但需提前_______天通知乙方。
4. 甲方应按照法律规定，保证出租房屋的合法性与安全性。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋及其附属设施。
2. 乙方有责任按时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方应妥善保管房屋及相关设施，确保其处于良好的状态，非正常使用造成的损失由乙方负责赔偿。
4. 乙方未经甲方同意，不得转租、转借租赁房屋。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，双方不得随意变更或解除，特殊情况需经甲方和乙方协商一致，形成书面文件。
2. 若乙方违反合同规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
3. 甲方因自身原因需解除合同，需提前_______天书面通知乙方，并退还未使用的租金。

八、违约责任
1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的_______%作为违约金。
2. 若乙方导致房屋及设施损坏，应按实际损失进行赔偿。
3. 甲方如未能按合同约定提供房屋或服务，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

九、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

十、争议解决
因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议。
2. 甲方与乙方的联系地址及电话号码等如有变动，应及时通知对方。

甲方（签字）：__________________
日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日