甲方（出租方）：________________________
身份证号码/营业执照号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号码：________________________
地址：________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方是位于北京市CBD区域的公寓合法拥有者，乙方希望租赁甲方提供的精装公寓，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以便共同遵守：

第一条 租赁房屋
1. 房屋地点：北京市CBD区域，具体地址为________________________。
2. 房屋类型：精装公寓，建筑面积约______平方米。
3. 租赁内容：该公寓内配备家具、家电及网络服务。具体物品清单详见附件。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租赁期间，乙方可在不违反本协议的前提下，合理使用租赁房屋。

第三条 租金及押金
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月______日前将租金汇入甲方指定账户（账户信息见下文）。
3. 押金金额为人民币______元（大写：______元），乙方须在签署本协议时支付押金。
4. 押金在租赁结束后_____天内无息退还给乙方，前提是乙方在退租时房屋完好、无不当损坏，且乙方未拖欠租金及其他费用。

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应保证所出租房屋全套家具及家电的完好与正常使用，提供网络服务。
2. 甲方需在租期内负责房屋的维修及保养，及时处理由于正常使用造成的设施问题。
3. 甲方有权依约收取租金，并在乙方违约时采取必要的措施。
4. 在不影响乙方正常生活的情况下，甲方有权定期或不定期对房屋进行检查。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并享受甲方提供的设施与网络服务。
2. 乙方应按时足额支付租金及其他费用。如期支付房屋设施使用费及其他事宜。
3. 乙方需妥善使用租赁的房屋及配备的各类设施，若因使用不当导致损坏，需负责维修或赔偿。
4. 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，禁止转租或转借他人，未经甲方同意，不得在租赁房屋内进行商业活动。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照约定提供租赁房屋或设施，乙方有权要求甲方按照租金的______%进行赔偿。
2. 如乙方未按时支付租金，逾期______日后甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的______%每日计算。
3. 一方因不可抗力导致未能履行合同的，免除其违约责任，但需及时通知对方并妥善处理后续事宜。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字，即刻生效，任何一方如需变更合同内容，应提前______天通知对方并取得双方同意。
2. 在租赁期限内，任何一方如需解除合同，应提前______天书面通知对方。
3. 租赁期满，若双方无异议，可协商续租。

第八条 争议解决
如因本合同的履行及解释发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同共______页，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式补充协议。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日