协议编号：_________________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为城市中心某高档公寓的合法所有者，现有售出意向，乙方希望购买该公寓，双方本着自愿、公平、公正、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在销售城市中心高档公寓中的权利和义务，规范交易行为，确保双方的合法权益。

第二条 房地产信息

1. 房地产名称：_____________高档公寓
2. 房地产地址：____________________
3. 建筑面积：________平方米
4. 房间数：____间
5. 公寓结构：_______（如：一卧室一厅、两卧室一厅等）
6. 产权性质：____________________（如：个人产权、集体产权等）

第三条 销售价格及付款方式

1. 房地产总销售价格为人民币_________元（￥_________）。
2. 付款方式：
a. 首付款：乙方应在合同签署之日起____个工作日内支付____%的首付款，即人民币_________元（￥_________）。
b. 尾款：乙方应于____年__月__日之前支付剩余款项人民币_________元（￥_________）。
3. 所有款项应通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_____________
账户名：_____________
账户号码：_____________

第四条 双方权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
a. 甲方须确保所售公寓的产权清晰，且无任何抵押、未决诉讼等法律纠纷。
b. 甲方应在合同签署后，协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。
c. 甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付相关款项。
d. 甲方应提供公寓的相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证以及物业管理协议等。

2. 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权要求甲方提供公寓的相关信息及资料。
b. 乙方应及时支付约定的购房款项，逾期付款将承担违约责任。
c. 乙方在过户后有权按照相关法律规定合理使用公寓，并享受相应的物业服务。
d. 乙方应按照约定的时间配合甲方办理过户手续。

第五条 合同条款

1. 合同的生效条件：
本合同自甲乙双方签字之日起生效，具备法律效力。

2. 物件交付：
甲方应在尾款支付完毕后____个工作日内将公寓交付乙方，交付时须保持公寓的良好状态，包含部分装修及配套设施，详见附件1。

3. 物业管理：
a. 乙方将在购买公寓后，按所在物业管理公司规定向物业管理公司缴纳相关的管理费用。
b. 乙方在入住后，享受物业服务时应遵守物业管理公司的相关规定。

4. 知情权：
甲方有义务向乙方如实告知公寓的使用情况及相关历史记录，乙方对该信息的了解应在手续办理前完成。

第六条 违约责任

1. 若一方未能按照本协议的约定履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求其赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

2. 具体违约情况：
a. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权收取逾期付款的违约金，每逾期一天按未支付款项的0.5%计算。
b. 若甲方未能按照约定的时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，按公寓总价的0.5%计算，且乙方有权解除合同。

第七条 争议解决

因本协议引起的或与本协议相关的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的附件及补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日