甲方（卖方）：___________________________
身份证号码：_____________________________
住址：__________________________________

乙方（买方）：___________________________
身份证号码：_____________________________
住址：__________________________________

鉴于甲方为位于北京市海淀区的房屋所有人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，就房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1.1 房屋地址：北京市海淀区____________
1.2 房屋类型：____________________________
1.3 房屋建筑面积：_____平方米
1.4 房屋产权证编号：______________________

第二条 买卖标的
2.1 本合同买卖对象为甲方名下的上述房屋及相关的家具、电器、装修。
2.2 家具及电器包括但不限于：______________。
2.3 房屋内的所有装修部分，包括但不限于：墙面、地板、厨卫设施等，均包含在本合同的买卖范围内。

第三条 买卖价格及支付方式
3.1 本合同买卖价格为人民币（大写）______________元（小写：______元）。
3.2 乙方应于合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）____________元（小写：______元）。
3.3 余款应于______年______月______日前支付，支付方式为：_____________。
3.4 甲方收到全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。

第四条 权利义务
4.1 甲方权利义务
4.1.1 甲方应保证其为房屋的合法所有者，房屋无抵押、无纠纷，产权清晰。
4.1.2 甲方应按约定时间向乙方交付房屋及相关物品。
4.1.3 甲方应对房屋内的家具、电器以及装修负责，保证其在交付时状态良好、无重大缺陷。

4.2 乙方权利义务
4.2.1 乙方应按约定付款，并及时办理相关手续。
4.2.2 乙方有权对房屋及其附属设备进行验收，确认无误后再进行支付余款。
4.2.3 乙方若对房屋及附属物有特殊要求，应于合同签署前告知甲方。

第五条 装修责任
5.1 甲方承诺房屋已进行的装修符合国家相关规定，无安全隐患。
5.2 若在交付后______个月内发现由于甲方责任造成的装修问题，甲方应负有返修义务。
5.3 乙方有权要求甲方进行维修，甲方在接到通知后______日内予以处理。

第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
6.1.1 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。
6.1.2 若甲方隐瞒房屋的真实情况，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

6.2 乙方违约责任
6.2.1 若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已付款项的______%。
6.2.2 若乙方单方面解除合同，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方赔偿因其违约导致的损失。

第七条 合同生效及其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何修改、补充或变更，须经双方书面同意。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.4 本合同未尽事宜，按照《合同法》及相关法律法规的规定执行。

签署地点：____________
签署日期：______年______月______日

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________