甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于，甲方为位于城市中心的精装修公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓以用于短期居住，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

第一条 租赁物业

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________________（房产地址）的精装修公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本协议的条款及条件租赁该物业。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，须提前______天书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

3.1 本租赁物业的月租金为人民币__________元（￥__________）。

3.2 乙方须于每个月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
户名：____________________
开户行：____________________
账号：____________________

3.3 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付租金的______%作为违约金。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币__________元（￥__________），作为保证金。

4.2 本协议终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损失后，将押金全额退还给乙方。

第五条 物业使用

5.1 乙方仅可将租赁物业用于合法居住，不得将该物业用于商业活动、仓储、派对、或其他违反法律法规的用途。

5.2 乙方应对租赁物业及其中的设施、设备爱护使用，保持房屋的良好状态，并在租赁期结束时将物业交还给甲方，包括家具、家电等一并保持完好。

5.3 乙方未经甲方书面同意，不得转租、代租或以其他方式将租赁物业交由第三方使用。

第六条 甲方义务

6.1 甲方应保留租赁物业的产权，确保乙方在租赁期内拥有正常的使用权，并负责租赁物业主要设施的正常运转，及时处理可能影响乙方居住的维修问题。

6.2 在租赁期间，甲方应定期进行物业的检查，并尽量减少因检修等原因对乙方正常生活造成的影响。

第七条 乙方义务

7.1 乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠或拒绝支付。

7.2 乙方应妥善保管租赁物业内的物品，如因乙方过失或故意损坏物品，乙方应负责赔偿或修复。

7.3 乙方在使用租赁物业期间，如需进行小规模的装修、改动，须提前征得甲方书面同意，且所有变动在租赁终止时应恢复原状。

第八条 违约责任

8.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权单方解除租赁协议，要求乙方立即搬离。

8.2 如甲方未能按照约定提供出租房源或进行必要的维修而严重影响乙方正常生活，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.3 任何一方如违反本协议的条款，须向对方承担违约责任，并赔偿因此造成的直接损失。

第九条 合同生效条件

9.1 本协议自双方签署之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2 合同的修改或补充应以书面形式确认，并由双方签署。

第十条 争议解决

10.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国的相关法律。

10.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本协议未尽事宜，双方可另行约定，附加协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日