本合同由以下双方于______年______月______日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________

鉴于甲方为位于__________市__________区__________号（以下简称“该房产”）的合法所有者，且乙方有意向购买上述房产，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 该房产为_____________（房产性质及类型，如住宅、商铺等），建筑面积____平方米，房屋结构：_____________________，产权证号：____________________。
1.2 甲方确认该房产的产权清晰，不存在抵押、查封等权利负担，在交易中不涉及其他争议。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方商定该房产的交易总价为人民币（大写）_____________________元（小写：¥_________）。
2.2 乙方于本合同签署之日支付定金人民币（大写）_____________________元（小写：¥_________），定金将从总价中抵扣。
2.3 清盘款项（即剩余款项）应于产权转移登记之日前支付。
2.4 付款方式为：_____________________（如银行转账、现金等），甲方提供相应收款凭证。

第三条 交易过程及时间
3.1 本合同生效后，甲方应配合乙方办理房产有关的过户手续，确保其具备合法的交易条件。
3.2 产权转移登记的具体时间应由双方协商确定，但应在定金支付后______个工作日内完成。
3.3 甲方应在乙方支付清盘款项后，将房屋交付给乙方，并协助办理相关交接手续。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按约定价格出售该房产。
b) 甲方须将该房产的所有权及相关证件在交易完成后无条件移交乙方。
c) 甲方应确保该房产在交付时处于良好状态，不存在重大缺陷。
d) 甲方应保证所卖房产的拥有权，没有其它任何第三方的权利主张。

4.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，例如权属证书和无抵押证明。
b) 乙方须按约定时间全额支付交易款项，逾期支付者需承担违约责任。
c) 乙方有责任在协议规定的时间内办理房地产过户手续，如未如期办理，需承担相应责任。
d) 乙方在房屋交接后，应负责房屋的管理和维护，并承担由此产生的费用和风险。

第五条 违约责任
5.1 如甲方不按时交付房屋或未按合同约定移交产权，甲方应向乙方支付合同总价______%的违约金。
5.2 如乙方未按时支付任何款项，乙方应向甲方支付合同总价______%的违约金。
5.3 任何因不可抗力因素导致的违约，双方应友好协商解决。
5.4 违约方应赔偿因此给守约方造成的损失，包括但不限于法律费用、评估费用等合理支出。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行。
6.2 本合同的修改、补充应以书面形式进行，并由双方签署确认。
6.3 合同的补充或修改内容与本合同的原条款具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同适用中华人民共和国法律，依法解释和执行。

第八条 附则
8.1 本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的附件为：产权证明文件、交易双方身份证明文件及其他需要展示的文件。

甲方（签字）：_____________________
日期：____________________

乙方（签字）：_____________________
日期：____________________

见证人（如需）：_____________________
日期：____________________