本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日在城市中心签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________________________
身份证号：___________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于城市中心的两室一厅公寓（以下称“租赁物业”）的合法拥有者，并愿意将该租赁物业出租给乙方，双方同意依照以下条款进行租赁：

第一条 租赁物业
1. 租赁物业位于___________，建筑面积____平方米，包含两室一厅、厨房、卫生间及阳台，家具配置详见附件一。
2. 甲方需保证租赁物业的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间不受第三方的侵扰。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 合同期满后，如乙方未能提前一个月书面通知甲方解除合同，合同将自动续约三个月，续约后租金可协商调整。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（¥_______），乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定银行账户。
2. 甲方的银行账户信息如下：
银行名称：_________________
账户号码：_________________
3. 租金支付应充足覆盖物业管理费、取暖费和其他必要费用，如有变化应提前一个月通知对方。

第四条 押金
1. 乙方在签署合同时应向甲方支付押金人民币________元（¥_______），押金在租赁期满并在乙方无损害房屋及家具的情况下，甲方应在合同终止后____日内全额退还乙方。
2. 如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 甲方应按照约定时间交付租赁物业，保证租赁物业的安全、干净和适居。
(2) 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前____天通知乙方。
(3) 甲方必须为乙方提供必要的物业管理服务，包括设施维护、安保及清洁等。
(4) 甲方不得随意将租赁物业转租或转让给第三方。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应在租赁期内按时支付租金及相关费用。
(2) 乙方有权在合同约定的期限内使用租赁物业，并享受良好的物业管理服务。
(3) 乙方应合理使用租赁物业及附属设施，保持其整洁，不得擅自改动结构或用途。
(4) 乙方应及时向甲方报告租赁物业的损坏情况，并承担因其使用不当造成的损失。

第六条 物业管理服务
1. 甲方应确保乙方在租赁期间享受专门的物业管理服务，包括但不限于以下内容：
(1) 公寓日常清洁服务。
(2) 公寓内设备的日常维护及故障的及时修理。
(3) 安全监控和门卫管理，保障乙方人身及财产安全。
(4) 定期组织社区活动，提升住户的居住体验。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能按约定交付租赁物业，乙方有权要求解除合同并索赔因此造成的一切损失。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方追讨逾期费用，逾期费用按照未支付租金的____%每日计算，并可要求解除合同。
3. 如因任何一方违反合同条款导致影响合同的履行，违约方应赔偿守约方因此受到的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均需经过双方书面同意。
2. 任何一方可在出现不可抗力的情况下，依据条款提前解除合同，无须承担违约责任。

第九条 争议解决
1. 若因为本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商未果，双方同意提交合同签署地的人民法院诉讼。

第十条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，附件为本合同不可分割的组成部分。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

附件一：租赁物业家具配置清单。