合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
联系地址：_____________

乙方（买方）：张三
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
联系地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于北京市朝阳区的全装修两居室房产事宜，达成如下协议：

第一条 房产基本信息
1. 房产地址：北京市朝阳区_____________
2. 房产类型：全装修两居室
3. 房产面积：_____________平方米
4. 权属情况：甲方为该房产的合法所有权人，房产证号码为_____________。

第二条 购房价格及付款方式
1. 购房总价：人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________）。
2. 付款方式：
2.1. 乙方应在本合同签署后____个工作日内支付定金人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________）。
2.2. 其余款项需在____年____月____日前一次性支付余额人民币（大写）_____________元（小写：¥_____________）。
2.3. 所有款项需通过银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：_____________
账户名：_____________
账号：_____________

第三条 交房及产权过户
1. 甲方应在乙方支付完全部购房款项后____个工作日内，将房产交付给乙方，交房时应保证房产处于良好的状态，并附带相关的装修、家电等清单。
2. 甲方应协助乙方办理房产的产权过户手续，相关费用由乙方承担。
3. 产权过户应在乙方支付完全部购房款项后____个工作日内完成，如因甲方原因导致无法按时过户，甲方应承担违约责任。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1. 甲方应向乙方提供房产的所有必要证件与资料，并保证所售房产的合法性。
1.2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续。
1.3. 甲方有权收取购房款项及相关费用。
1.4. 甲方应在交房时保证房产内所有设备、设施的正常使用。

2. 乙方的权利与义务：
2.1. 乙方有权了解房产的所有权状况及相关信息。
2.2. 乙方应按时支付购房款项及相关费用。
2.3. 乙方在合同签署后应尽快办理贷款手续（如需），以确保付款按时完成。
2.4. 乙方应在接收房屋后____日内检查房屋情况，如有问题需及时告知甲方。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交房，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失，赔偿金额为购房总价的____%。
2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除合同，并保留定金作为违约金。
3. 双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 合同生效条件
本合同自双方签字之日生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；合同生效后，任何一方不得随意变更、解除或终止协议，如需变更需经双方书面同意。

第七条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同中涉及的所有费用均应包含税费。
3. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。

甲方（卖方）：（签字）_____________
日期：____年____月____日

乙方（买方）：张三（签字）_____________
日期：____年____月____日