本合同由以下双方于[签署日期]签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]
地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方姓名]
联系电话：[联系电话]
身份证号码：[身份证号码]
地址：[乙方现居住地址]

鉴于甲方为位于[房屋地址]的房屋所有权人，乙方希望租赁上述房屋，双方本着平等、自愿和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋地址：[具体地址]
2. 房屋类型：三居室
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米
4. 房屋结构：三室一厅一卫
5. 配套设施：包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、家具等（详见附件清单）。

第二条 租赁期限
租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁月数]个月。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[通知时间]天书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币[租金金额]元整（￥[租金金额]）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的[支付日]之前将租金支付给甲方的指定账户。
3. 甲方应在收到租金后[时间]天内向乙方提供租金收据。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（￥[押金金额]）。
2. 押金在租赁期结束后，如乙方未造成房屋损坏，甲方应在[退还押金时间]天内全额退还。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证所租赁房屋的所有权及使用权，确保房屋符合相关住房安全标准，必要时提供房屋使用合法性的证明。
b. 甲方应按约定时间和方式向乙方交付房屋，并确保乙方在租赁期间的安居权。
c. 甲方有权随时对房屋进行检查，但需提前[检查通知时间]天通知乙方。
d. 甲方不得随意解除合同，除非乙方存在严重违约行为。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按合同约定支付租金及其他费用，保持房屋及附属设施的完好，不得随意改变房屋结构或转租给第三方。
b. 乙方有权对房屋进行合理使用，享受相关设施和服务。
c. 乙方应在租赁到期前及时通知甲方是否续租，并保持房屋整洁。
d. 乙方在使用房屋时，需遵守小区规章制度，维护公共设施，不得影响邻里和谐。

第六条 房屋维修和使用
1. 房屋的日常维修和小修由乙方负责，费用由乙方承担；大修和房屋结构性维修由甲方负责，费用由甲方承担。
2. 乙方如发现房屋存在安全隐患或需紧急维修的情况，应立即通知甲方。
3. 乙方应采取合理措施妥善使用房屋设施，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修费用。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定交付房屋，乙方可要求甲方赔偿因延迟交付而产生的直接损失。
2. 如乙方未按期支付租金，甲方有权对乙方收取逾期费，逾期费按未支付租金的[逾期费用比例]计算。
3. 如一方因违反合同条款造成对方损失，应赔偿对方相应损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同如需变更，双方应协商一致，并形成书面协议。
2. 在不可抗力的情况下，双方可协商解除合同，损失由各自承担。
3. 如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期至[租赁结束日期]。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 附则
1. 合同中未约定事项，依照相关法律法规执行。
2. 双方就本合同履行过程中的争议，如无法协商解决，向[所在地]法院提起诉讼。

甲方签字：_________
日期：_____________

乙方签字：_________
日期：_____________