甲方（卖方）：_________________________
身份证号/统一社会信用代码：_________________________
地址：______________________________
联系电话：_______________________

乙方（买方）：_________________________
身份证号/统一社会信用代码：________________________
地址：______________________________
联系电话：_______________________

鉴于甲方为位于___________________（以下称“物业”）的合法所有者，愿意将该物业出售给乙方；乙方愿意购买该物业，双方本着自愿、平等、公平的原则，就有关买卖事宜协商一致，特订立本合同，具体条款如下：

第一条 物业基本信息
（1）物业名称：_________________________
（2）物业地址：_________________________
（3）建筑面积：_____________平方米
（4）房屋性质：_________________________
（5）交付时间：_________________________

第二条 交易价格
（1）甲方同意将上述物业出售给乙方，成交价格为人民币（大写）_________________________元（小写：￥_____________）。
（2）乙方应在签署本合同之日起__日内将定金____元（大写：_____________元，小写：￥_____________）支付给甲方。
（3）余款__________元（大写：__________________元，小写：￥_____________）在本合同约定的交房日期前__日内付清。

第三条 装修及家具清单
（1）本次交易包括以下装修及家具：
a. 装修部分：
- ___________
- ___________
- ___________

b. 家具部分：
- ___________
- ___________
- ___________

（2）上述装修和家具如需搬迁或更改，需经双方书面确认。乙方在接收物业时，理应保证装修和家具的完好无损。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方应在约定的期限内，向乙方提供物业的相关合法所有权证明文件。
（2）甲方应保证出售的物业没有任何抵押、质押及纠纷，若有隐瞒，则应负全部法律责任。
（3）甲方应按约定时间交付物业，并协助乙方完成物业交接手续。
（4）在未交付物业前，甲方有权对物业进行管理，但不得损害乙方的合法权益。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方应按约定时间支付房款，且应确保资金来源合法。
（2）乙方有权在规则的时间内对物业进行视察，确认物业状态。
（3）在物业交接后，乙方应当承担物业的所有费用及风险，包括但不限于物业管理费、水电费等。
（4）乙方应在接收物业后__日内对物业进行验收，如发现问题应及时书面通知甲方，超期则视为物业合格。

第五条 违约责任
（1）如甲方不按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求损失赔偿。
（2）如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
（3）在合同履行过程中如有争议，双方应本着友好协商的原则解决，若不成，应向当地人民法院提起诉讼。

第六条 合同的变更与解除
（1）本合同一经签署生效，任何一方不得随意变更或解除，除非双方书面同意。
（2）因不可抗力因素影响，导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。

第七条 合同的生效条件
本合同自双方签字之日起生效，并在物业交接完毕后完全履行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条 其他约定
（1）本合同未尽事宜，双方可另行补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
（2）任何一方的通知应以书面形式送达对方，联系方式以本合同中的联系方式为准。

（以下无正文）
甲方（卖方）：__________________ 乙方（买方）：__________________
签署日期：____年__月__日 签署日期：____年__月__日