鉴于：

出租方（以下简称“甲方”）：_________

承租方（以下简称“乙方”）：_________

甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以供遵守。

一、租赁物业
甲方同意将位于_________的城市中心高档公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体地址、房屋类型、面积及其他相关信息如下：
地址：_________
房屋类型：_________
建筑面积：_________平方米

二、租赁期限
租赁期限为12个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方应在租赁期满前______日书面通知甲方是否续租。

三、租金及支付方式
1. 租金：租赁物业的租金为每月人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 付款方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定银行账户，银行账户信息如下：
账户名：_________
开户银行：_________
账户号码：_________
3. 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），押金在合同期满返还给乙方，但甲方有权在扣除乙方因违反本合同产生的费用后返还。

四、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证租赁物业的合法性和适用性，提供符合相关法律法规的租赁物业。
2. 甲方应在租赁期内提供必要的物业管理服务，包括公共区域的清洁、安全和维修。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期或不定期对租赁物业进行检查和维修。
4. 甲方应按时向乙方提供有效的收据或发票，便于乙方税务报销。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享受甲方提供的相关服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用，遵守合同条款。
3. 乙方不得擅自对租赁物业进行改建、装潢或转租，需提前征得甲方书面同意。
4. 乙方应爱护租赁物业及附属设施，不得故意损坏。如有损坏，应按实际损失进行赔偿。
5. 乙方应积极配合甲方进行物业的检查、维修和管理，不得无故拒绝。

六、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按合同约定提供租赁物业或未进行管理服务，需向乙方支付租金______%的违约金，并承担因违约造成的损失。
2. 乙方违约：如乙方未按期支付租金、押金或其他费用，甲方有权要求乙方在______日内补齐，并向乙方收取租金______%的违约金。同时，甲方有权终止合同，收回租赁物业。
3. 任何一方违反合同约定，造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、合同生效及解约
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月，整份协议为不可分割的整体。
2. 若一方严重违反合同条款，守约方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。
3. 在租赁期内，任何一方要求解除合同需提前_______日书面通知对方。

八、争议解决
本协议的解释与执行适用中华人民共和国的相关法律法规。双方因本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、附则
1. 本协议的任何修改和补充，均应以书面形式进行并由双方签字确认。
2. 本协议壹式两份，甲方和乙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_________

乙方（签字）：_________ 日期：_________