甲方（出租方）：____________________________

身份证号：_______________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号：_______________________________

地址：___________________________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方为城市中心高档公寓的所有者，同意将其所拥有的公寓出租给乙方，乙方有意承租该公寓，双方在平等、自愿的基础上达成以下租赁合同条款，以供遵循。

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业地址：_________________________________（以下简称“租赁物业”）。

1.2 租赁物业描述：该物业为高档公寓，房屋结构为_______，总建筑面积为_______平方米，包含以下家具及设施：
- 沙发、餐桌、椅子
- 床、床垫、床上用品
- 餐具、厨具、电器（如微波炉、冰箱等）
- 电视及相关配件
- 空调、暖气设备
- 其他_____________________

1.3 附带停车位：本合同包租一个停车位，车位编号为____________，停车位性质为________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为一年，自 ___________年____月____日（起始日期）起至 ___________年____月____日（结束日期）止。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金：租金为人民币________元（¥________）每月。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：
- 银行名称：____________________
- 账户名称：____________________
- 账户号码：____________________

3.3 租金调整：租赁期间，甲方有权在租赁期满后重新协商租金，须提前一个月通知乙方。

第四条 押金

4.1 押金金额为人民币________元（¥________），乙方在签订合同时支付给甲方。

4.2 押金的用途为保证乙方履行合同义务，离租时甲方在扣除因乙方租赁物业责任产生的损失后，应将押金退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务

5.1 甲方应确保租赁物业的合法性，保证其所有权清晰无纠纷。

5.2 甲方负责租赁物业的主要设施维护及正常运营，确保乙方在合同期内能够正常使用。

5.3 甲方有权对物业进行必要的检查，但需提前通知乙方。

5.4 甲方不得随意终止合同或提前要求乙方搬离，除非有正当理由。

第六条 乙方的权利与义务

6.1 乙方有权在租赁期内无障碍地使用租赁物业及配套设施。

6.2 乙方应按照约定的租金支付时间及时支付租金及相应费用。

6.3 乙方应妥善使用租赁物业及其内的设备，不得擅自更改物业结构或进行装修。

6.4 乙方应在合同期满时将租赁物业恢复至租赁时的状态，合理使用期间的正常磨损除外。

第七条 违约责任

7.1 如甲方未按约提供租赁物业，乙方有权要求甲方退还此次租赁的全部款项并赔偿因此产生的损失。

7.2 如乙方未按约支付租金，甲方有权在通知乙方后，依照国家法律法规采取相应措施，并要求乙方赔偿违约金，违约金为应支付租金的20%。

7.3 任何一方对不可抗力（如自然灾害等）导致的违约行为不承担责任，但应及时通知对方。

第八条 合同的生效与变更

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本合同的任何变更或补充，均应以书面形式经双方同意后方可生效。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的法院诉讼解决。

第十条 其他条款

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

10.2 本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______年____月____日

乙方（签字）：_______________ 日期：_______年____月____日