甲方（卖方）：______________
身份证号：_______________
住址：______________________

乙方（买方）：______________
身份证号：_______________
住址：______________________

为明确买卖双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心一居室房屋买卖和产权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息
1. 房屋地址：______________________
2. 房屋户型：一居室
3. 建筑面积：_____平方米
4. 套内面积：_____平方米
5. 房屋产权证号：______________________

二、交易金额
1. 房屋总售价：人民币（大写）：__________元（￥_______）。
2. 付款方式：
（1）定金：乙方于签署本合同之时支付给甲方定金人民币（大写）：__________元（￥_____），该款项在合同履行中转为房款的一部分。
（2）余款：乙方应于交房时支付余款人民币（大写）：__________元（￥_____）。

三、交房事项
1. 甲方应在收到余款后_____日内将房屋和相关产权证书交付给乙方。
2. 交房时，甲方应保证房屋处于良好状态，包括但不限于水电气设施的正常使用。
3. 款项支付方式及交房的具体时间，甲乙双方应协商一致并形成书面协议。

四、产权转让
1. 甲方自愿将上述房屋的全部产权转让给乙方，乙方同意受让该房屋产权。
2. 甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权，并且该房屋无抵押、债务及其他任何形式的权利负担。
3. 产权转让手续应在交易完成后_____个工作日内办理完毕。甲方有义务协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户登记。

五、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权收到约定的房屋售价，并在乙方支付全款后，及时办理产权转让手续。
（2）应如实向乙方提供房屋信息和相关文件。
（3）应在合同约定的时间内交房，并保证房屋的合法性与安全性。
（4）如果因甲方原因致使房屋出售失败，甲方应全额退还乙方支付的定金。

2. 乙方的权利与义务：
（1）有权在签署合同后要求甲方提供房屋的合法性证明及相关资料。
（2）应在合同约定的时间内按时足额支付房款，并承担相关的交易费用（如契税）。
（3）在交房之日，乙方有权验收房屋。如发现房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方进行维修或解除合同。
（4）若乙方未按时支付剩余房款，甲方有权要求乙方支付违约金。

六、违约责任
1. 若任何一方未能履行本合同项下的义务，均应承担违约责任。
2. 如果甲方未按照约定时间交房，乙方有权要求甲方每日支付房价总额的_____‰作为违约金，直到实际交房为止。
3. 如果乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权扣除乙方支付的定金，并可解除合同。
4. 违约方应赔偿因违约给对方造成的所有损失，包括但不限于仲裁费用、诉讼费、律师费等。

七、其他条款
1. 本合同的修改、变更须经双方书面确认。
2. 本合同的附件和补充协议，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4. 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的文本以中文书写，双方已充分理解并同意遵守。

甲方（签字）：________________ 日期：______________

乙方（签字）：________________ 日期：______________