本协议（以下简称“本协议”）由以下双方签订：

甲方（卖方）：____________________
地址：____________________________
身份证号码：______________________

乙方（买方）：____________________
地址：____________________________
身份证号码：______________________

鉴于甲方为城市公寓的合法拥有者，并愿意将该公寓出售给乙方；乙方有意购买甲方所拥有的城市公寓。双方根据中华人民共和国相关法律法规及本协议的内容，友好协商达成以下协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条 房屋基本情况
1.1 房屋坐落：____________________________
1.2 房屋结构：__________________________________________________________________
1.3 建筑面积：______平方米
1.4 房屋类型：公寓
1.5 产权性质：__________________________________________________________________
1.6 附带设施：包括但不限于______________________________

第二条 交易价格及支付方式
2.1 本公寓的总交易价格为：人民币____________（大写：_____________________）。
2.2 乙方应在本协议签署之日起______个工作日内支付定金人民币__________（大写：_____________________）至甲方指定账户。定金支付后，双方须按以下方式进行尾款支付：
2.2.1 尾款金额：人民币____________（大写：_____________________）。
2.2.2 尾款支付时间：在房屋交割日前______日内支付至甲方指定账户。
2.2.3 逾期未支付尾款，甲方有权终止本协议，并保留对乙方定金的追索权。

第三条 房屋交付
3.1 房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。
3.2 房屋交付地点：____________________________________
3.3 交付方式：甲方应提供房屋钥匙、房产证、相关合法证明文件及其他买卖所需的资料。
3.4 在交房时，甲方应保证房屋处于良好的居住状态，如需进行维修，甲方应在交房前完成。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务
4.1.1 甲方有权按本协议的约定收取房款，并在付款完成后将房屋交付给乙方。
4.1.2 甲方应保证出售的房屋具有合法的产权，且无抵押、查封等法律争议。
4.1.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供所有所需的材料。
4.1.4 甲方负有如实告知乙方房屋相关情况的义务，包括但不限于房屋的历史、现有债务及其他潜在法律问题。

4.2 乙方的权利和义务
4.2.1 乙方有权获知房屋的所有相关信息，如产权证明、房屋状况等。
4.2.2 乙方应按本协议的约定及时支付房款，并按时办理相关手续。
4.2.3 乙方应保持与甲方的沟通，协助甲方完成房屋交付及过户手续。
4.2.4 乙方在购房后，享有对房屋的使用权和处置权，但须遵循当地法律法规。

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿由此产生的全部损失。
5.2 若乙方未按时支付定金或尾款，甲方有权取消交易，并保留对乙方已支付定金的追索权。
5.3 若甲方未按时交房或不符合法律规定，乙方有权要求甲方按照违约责任进行赔偿，具体赔偿金额为房款的10%。
5.4 如因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并就后续履行事宜进行协商。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字或盖章之日起生效，所有条款均应遵循并执行。若本协议涉及的法律法规发生变化，双方应尽快协商修订相关条款。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附加条款
8.1 本协议的一切附件及补充协议均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。
8.2 本协议正本一式______份，甲乙双方各执______份，均具同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日