甲方（出租方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：______________________________
联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就城市中心一房一厅短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于___________（具体地址）的城市中心一房一厅出租给乙方使用。

第二条 租赁期限
租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有权在租赁期内使用该物业，进行合法的居住及办公活动。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金应于每月的____日前支付，乙方应通过银行转账的方式支付至甲方指定账户。
3. 若乙方未能按期支付租金，甲方有权收取逾期违约金，每逾期一天，需支付租金的____%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），该押金在合同期满且乙方按约定归还物业后，将无息退还乙方。
2. 若乙方未按照合同约定不得擅自续租或提前解除合同，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方应保证租赁的物业符合国家及地方的安全、卫生、消防等相关规定。
1.2 甲方应为乙方提供必要的物业使用指导，确保乙方能够正常使用租赁物业。
1.3 在租赁期内，未经乙方书面同意，甲方不得随意进入租赁物业。
1.4 甲方应按合同约定及时维修物业内的主要设施，确保乙方正常使用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方享有在租赁期内对物业的使用权。
2.2 乙方必须按时支付租金及其他费用，如电、水、气等相关费用。
2.3 乙方应合理使用并爱护租赁物业及其附属设施，如发现问题应及时通知甲方。
2.4 除正常损耗外，乙方应对租赁物业内的任何损坏承担相应的赔偿责任。
2.5 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或分租给第三方，也不得对物业进行任何改变或装修。

第六条 物业的交接
1. 甲方应在合同签署后____日内将物业交付给乙方，并与乙方共同进行物业的验收。
2. 验收合格后，双方应签署物业交接清单，清单中应详细列明物业内的家具、家电及其它设施的现状。
3. 若发现物业存在未告知的瑕疵，甲方应负责修复。

第七条 合同的变更与解除
1. 因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商一致解除合同。
2. 乙方如需提前解除合同，需提前____天书面通知甲方，违约时不退还押金。
3. 若甲方未按合同约定提供物业，乙方可要求甲方退还租金和押金，并承担因此造成的损失。

第八条 违约责任
1. 任何一方违反合同约定，需承担违约责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。
2. 如果乙方未能按时支付租金，甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若甲方未能履行其维修义务，导致乙方正常使用物业受到影响，乙方有权要求甲方赔偿因此导致的损失。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 如有未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日