本协议由以下双方于合同签署日达成：

出租方：________________（出租方姓名或公司名称，身份证号码/营业执照号码：_____________），以下简称“出租方”。

承租方：________________（承租方姓名或公司名称，身份证号码/营业执照号码：_____________），以下简称“承租方”。

鉴于出租方为租赁物业的合法拥有者，且愿意将该物业出租给承租方，承租方愿意租赁该物业，双方基于平等、自愿、公平原则，达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁物业基本情况

1. 租赁房屋地址：______________________________
2. 房源类型：三居室
3. 租赁物业面积：_______平方米
4. 物业配备：包括但不限于家具、家电等，具体情况以房屋实物为准。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自_______年____月____日至_______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1. 租金：承租方须按月支付租金，租金为每月人民币________元（¥________）。
2. 押金：承租方在签署本合同时需向出租方支付押金人民币________元（¥________），该押金在合同终止后无息退还给承租方，前提是承租方没有违反合同条款。
3. 租金支付方式：承租方应在每月的______日之前将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名称：______________________
账户号码：______________________

四、双方的权利与义务

1. 出租方的权利与义务：
a. 有权收取租金及其他费用。
b. 负责物业的正常维护，确保租赁物业的安全与使用功能。
c. 应按承租方要求提供物业的相关使用文件，并在合理要求下配合承租方进行物业的维修。
d. 除非经过承租方同意，出租方不得随意进入租赁物业。

2. 承租方的权利与义务：
a. 有权在租赁期内合理使用租赁物业，并享有该物业的使用权。
b. 承担物业的日常使用费用，包括水、电、气、网络等费用。
c. 应按约定时间支付租金及押金，确保及时足额支付各项费用。
d. 未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借或改变物业的使用性质。
e. 租赁期间应合理使用物业，爱护物业设施，如有损坏，应及时通知出租方进行维修。

五、合同的变更与解除

1. 合同变更：任何一方要求变更合同条款，须经双方协商一致，以书面形式进行变更。
2. 合同解除：
a. 合同期满后，自动解除，承租方需在期满前____日通知出租方是否续租。
b. 在租赁期内，若承租方未按时支付租金，出租方有权单方面解除合同，并要求承租方赔偿损失。
c. 若承租方违反本协议其他条款，出租方有权解除本合同并要求赔偿损失。

六、违约责任

1. 若承租方逾期支付租金，每逾期一天，应向出租方支付逾期租金的______%作为违约金。
2. 若承租方在租赁期内擅自转租或改变物业使用性质，出租方有权终止合同，并要求承租方赔偿出租方的全部损失。
3. 如出租方未按时将物业交付承租方，应支付承租方租金的______%作为违约金，直到物业交付为止。

七、合同生效条件

本合同一式两份，出租方、承租方各执一份，经双方签字或者盖章后生效。合同一经生效，即表示双方已知晓并同意本合同的所有条款，双方应共同遵守。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1. 合同的任何补充条款、附加条款或修改协议，均应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 双方确认上述内容为完整合同，并无其他口头或书面承诺，若有承诺，与本合同存在冲突的，以本合同为准。
3. 本合同条款的任何部分无效，不影响其他条款的效力。

出租方（签字）：________________ 日期：____年__月__日
承租方（签字）：________________ 日期：____年__月__日