甲方（出租方）：__________
身份证号：________________
联系方式：_________________

乙方（承租方）：__________
身份证号：________________
联系方式：_________________

鉴于甲方为合法业主，能够将其位于城市中心的三卧室公寓出租给乙方，经过双方友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1. 租赁地址：城市中心某某街道，公寓编号：__________。
2. 房屋类型：三卧室公寓，建筑面积__________平方米。
3. 房屋状态：现有配备______（家具、家电等），出租时为良好状态。

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为一年，自______年______月______日至______年______月______日。
2. 乙方应在租赁期满前____日内告知甲方是否续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金：本公寓月租金为人民币______元（大写：__________元）。
2. 支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金，支付方式为转账至甲方指定账户
账户信息：__________。
3. 押金：乙方需在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：__________元），租赁期满后，乙方在无违约情况下，甲方应在____日内全额退还押金。

第四条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权按期收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证出租房屋的安全及结构完整，并负责设施的正常维修。
3. 甲方不得随意进入租赁房屋，除非事先通知乙方并经过乙方同意。
4. 在租赁期内，甲方有权对房屋进行必要检查，但应提前____日通知乙方。

第五条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在合同期间享有租赁房屋的使用权。
2. 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
3. 乙方应爱护房屋及其配套设施，保持良好卫生状态，不得擅自改动房屋结构。
4. 乙方不得将该房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。
5. 乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮和维护，甲方应在接到通知后____日内采取措施。

第六条 合同的变更与解除
1. 如需变更合同条款，甲、乙双方需协商一致并以书面形式确认。
2. 在租赁期间，因不可抗力导致无法履行合同，双方均可解除合同，但应及时通知对方。
3. 乙方如需提前解除合同，须提前____日书面通知甲方，且需承担______元的违约金。

第七条 违约责任
1. 如甲方未按合同约定提供房屋或未能保证房屋状态，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于承担租金减免。
2. 如乙方未按时支付租金，需赔偿甲方因此产生的相应损失，并承担每日____%的滞纳金。
3. 任何一方违反合同条款，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第八条 合同生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同终止后，双方应按法律规定解除各自的责任和义务。
3. 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决，如协商不成，任一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的条款如有无效或不适用的情况，不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：________________ 日期：______年______月______日