本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（卖方）：________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________
住址：_____________________________

乙方（买方）：________________
身份证号码：______________________
联系电话：_______________________
住址：_____________________________

第一章 合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在单身公寓二手房买卖过程中的权利和义务，保障双方合法权益，确保交易的合规性与安全性。

第二章 房产基本情况

1. 甲方同意出售，乙方同意购买甲方位于____________________的单身公寓（以下简称“该房产”），房产证编号为______________，该房产的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房产类型为单身公寓。

2. 该房产的权属清晰，无权利纠纷，且无抵押、查封等法律限制。甲方应提供相关的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三章 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权按照本合同约定的价格出售该房产。
1.2 甲方应在合同签署后尽快办理房产交接手续，并提供所有必要的房产资料与证明文件。
1.3 甲方应配合乙方办理房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、缴纳税费等。
1.4 甲方有义务保证该房产在交接前的完好状态，不得擅自损坏或改变房产结构。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权按照本合同约定的条件购买该房产。
2.2 乙方应根据本合同约定的时间与甲方协商支付购房款，并承担相关税费。
2.3 乙方应在约定的期限内完成房产的产权转移登记手续，若因乙方原因导致登记失败，由乙方自行承担全部责任。
2.4 乙方有义务妥善使用该房产，不得进行违法活动，不得损害甲方合法权益。

第四章 合同条款

1. 购房款及支付方式：
1.1 本协议所涉及的购房款总额为人民币__________元（￥__________）。
1.2 乙方应于签署本合同后的____个工作日内支付定金__________元（￥__________），支付方式为____________。
1.3 剩余款项__________元（￥__________）应于产权过户手续完成后____个工作日内支付，支付方式为____________。

2. 房产交接：
2.1 甲方应在收到剩余购房款后____个工作日内，将该房产及相关证件、钥匙交付给乙方。
2.2 交接时，甲乙双方应共同到场，确认房产状况，完成交接清单。

3. 房产相关费用：
3.1 甲方承担该房产在签订合同之前的所有税费，包括但不限于房屋交易税、个人所得税等。
3.2 乙方承担该房产过户时产生的相关税费，如契税、维修基金及其他应交费用。

第五章 违约责任

1. 甲方违约：
1.1 若甲方未按时交房，乙方可要求甲方支付购房款____%作为违约金。
1.2 若甲方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，乙方有权解除合同，要求甲方返还已支付款项并赔偿相关损失。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按时支付购房款，甲方有权视情况解除合同，并保留已支付定金作为违约金。
2.2 若乙方未按时办理过户，甲方有权要求乙方支付每天____元的违约罚金，并可选择解除合同。

第六章 其他约定

1. 合同的变更与解除：
1.1 本合同一经签署，除非双方协商一致，否则不得随意变更或解除。
1.2 若因不可抗力原因（如自然灾害、政策变更等）导致合同无法履行，双方应及时协商妥善解决方案。

2. 争议解决：
2.1 因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决。
2.2 若协商未果，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

3. 合同生效与其他条款：
3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议各方已充分理解当中的条款，愿意自愿遵守并承担相应责任。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：___________________________
地点：___________________________