甲方（出租方）：______________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：______________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，签订本租赁协议，以共同遵守。

第一条 租赁物业的基本情况
1.1 甲方同意将位于城市中心的单元房（以下简称“租赁物业”），具体地址为：____________________，出租给乙方。
1.2 租赁物业的性质为一室一厅，建筑面积约为____________平方米，具备基本生活设施，包括但不限于卫生间、厨房等。
1.3 租赁物业内配备家具及家电，包括：床、沙发、餐桌、椅子、衣柜、冰箱、洗衣机、空调等，具体清单见附录。

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限为____________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 乙方如需续租，须提前_______________________________________________________通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本协议的租金为每月人民币________元（¥________），租金支付周期为每月一次。
3.2 乙方应于每个自然月的第____天将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名：______________
银行名称：______________
账号：_________________
3.3 租金支付后，甲方应开具相应的收据或发票。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本协议时，应向甲方支付押金人民币________元（¥________），押金应在租赁期满后______个工作日内，如无损坏且1500元以内的扣除，将全额退还。
4.2 若乙方未按合同约定支付租金或造成租赁物业损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。

第五条 租赁物业的使用
5.1 乙方应按照法律法规及本协议的约定合理使用租赁物业。
5.2 乙方不得擅自改变租赁物业的结构、用途，或进行装修及增设设施。如需装修，须事先获得甲方的书面同意。
5.3 租赁物业内的家具及家电应由乙方爱护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责赔偿或更换。

第六条 停车位使用条款
6.1 甲方同意提供租赁物业对应的停车位一个，用于乙方的机动车辆停放。
6.2 乙方在使用停车位时，必须遵循小区内的交通管理规定，保持停车位的整洁与安全。
6.3 乙方不得将停车位转租给他人使用，若乙方不再使用，应及时告知甲方。

第七条 甲方的权利和义务
7.1 甲方应确保租赁物业及配备的家具、家电处于良好的使用状态，并在租赁开始前进行相应清理及维护。
7.2 甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行合理的监管，确保其未违反本协议。
7.3 甲方在租赁期内应尊重乙方的合法权益，未经乙方同意，不得随意进入租赁物业。

第八条 乙方的权利和义务
8.1 乙方有权根据本协议的规定，合理使用租赁物业及配备的家具、家电。
8.2 乙方应按时支付租金及押金，保持租赁物业的清洁与卫生。
8.3 乙方不得擅自改变租赁物业的用途及结构，若有违反，甲方有权解除本协议。

第九条 违约责任
9.1 甲方如未能按约定时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方在______内履行，逾期仍未履行，乙方有权解除本协议并要求赔偿相应损失。
9.2 乙方如未能按时支付租金，须向甲方支付逾期利息，利率为______%。
9.3 乙方如因违约造成租赁物业损坏，须在甲方要求后______个工作日内进行赔偿或修复。

第十条 合同的变更与解除
10.1 双方均可根据实际情况协商对本协议进行变更，并以书面形式确认。
10.2 如一方存在重大违约行为，另一方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条 协议的生效
11.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满及押金退还完成之日终止。
11.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条 争议的解决
12.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年____月____日