甲方(出租方):_________
身份证号码/营业执照号码:_________
联系电话:_________
地址:_________
乙方(承租方):_________
身份证号码:_________
联系电话:_________
地址:_________
经甲乙双方协商一致,依照中华人民共和国相关法律法规,特签订本短期租赁协议,旨在明确双方的权利、义务及其他事项,确保合同的顺利执行。
第一条 租赁物业
甲方同意将其位于_________(地址)的公寓(以下简称“租赁物业”),出租给乙方使用,租赁物业面积约____平方米,包含如下家具及家电设备:
1. 家具清单:
- 床(床垫)
- 沙发
- 餐桌及椅子
- 书桌及椅子
- 衣柜
2. 家电清单:
- 冰箱
- 洗衣机
- 空调
- 热水器
- 微波炉
- 电视
第二条 租赁期限
租赁期限为____个月,从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____元/每月,共计人民币____元。
2. 租金支付时间为每月的____日,租金应通过银行转账、现金支付或其他双方协商确定的方式支付给甲方。
3. 乙方在签署本合同之时需支付首月租金及押金,押金金额为一个月租金,即人民币____元。租赁关系结束后,若无损坏及违约行为,甲方应在____日内将押金全额退还给乙方。
第四条 水电及其他费用
1. 乙方在租赁期间需自行承担水、电、网络、物业管理等费用。
2. 乙方需在租期内定期向甲方汇报水电等费用的使用情况,如有未缴费用,甲方有权代为缴支付后从乙方押金中扣除。
第五条 房屋使用
1. 乙方应合理使用租赁物业及其内所有家具和家电设备,不得擅自进行改造、拆改或者移除上述设施。
2. 乙方有义务保持租赁物业的整洁与卫生,确保公寓的正常使用与保存,且不得进行任何违法活动。
3. 乙方在租赁期间如需转租或分租,应提前通知甲方,并须取得甲方同意。
第六条 房屋维修
1. 因自然损耗导致的正常损坏由甲方负责维修;若因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担修理费用。
2. 乙方在发现房屋设施设备存在隐患或损坏情况时,应及时通知甲方。逾期未通知造成的损失,乙方需承担赔偿责任。
第七条 终止与违约责任
1. 若任何一方未能履行本合同的条款,违约方应承担相应的责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的所有损失。
2. 乙方提前解除合同需提前____天书面通知甲方;若乙方在未通知的情况下擅自搬离,甲方有权不退还押金。
3. 甲方未能按约提供租赁物业或影响乙方正常使用的,应赔偿乙方因此造成的直接损失。
第八条 不可抗力
如因不可抗力因素导致合同的履行受到影响,双方应及时协商解决,并可根据实际情况解除合同或延迟履行。
第九条 争议解决
本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。
第十条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期至租赁关系终结。
2. 本合同如有未尽事宜,双方可另行协商并签署补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第十一条 其他条款
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具备同等法律效力。
2. 双方在本合同中所留的联系信息应确保真实有效,如有变更,应及时通知对方。
甲方(签字):_________ 日期:____年____月____日
乙方(签字):_________ 日期:____年____月____日