甲方（卖方）：_____________
身份证号：________________
联系方式：________________

乙方（买方）：_____________
身份证号：________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方本着公平、自愿、公正和诚实信用的原则，就位于市中心的精装修公寓的买卖事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方自愿将位于_____________（具体地址）的精装修公寓（以下简称“房屋”）出售给乙方。
1.2 房屋基本情况如下：
1.2.1 房屋产权证号：________________
1.2.2 房屋建筑面积：______平方米
1.2.3 房屋使用性质：住宅
1.2.4 房屋装修情况：精装修
1.2.5 物业性质：________________（如商品房、经济适用房等）

第二条 交易价格
2.1 双方商定房屋交易价格为人民币_____________元（￥__________）。
2.2 乙方应在本合同签订后的______个工作日内支付定金人民币_____________元（￥__________）。

第三条 付款方式
3.1 乙方应于本合同签订后______个工作日内支付剩余款项人民币_____________元（￥__________），款项通过银行转账至甲方指定账户。
3.2 甲方收到全部款项后，应按约定时间向乙方交付房屋及相关证件。

第四条 房屋交付
4.1 房屋的交付时间为______年______月______日。
4.2 甲方应在房屋交付时提供如下文件：
4.2.1 房屋产权证及复印件
4.2.2 房屋质量保证书及验收报告
4.2.3 物业管理相关证明文件

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应保证其为房屋的合法拥有者，且房屋产权无纠纷、无抵押、未被查封。
5.2 甲方有权在合同履行过程中按照法律程序追求乙方未履行付款义务的权利。
5.3 在乙方支付全款前，甲方不得将房屋处分给第三方。如因甲方违约造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方应按时支付合同约定的购房款项，并负责办理相关过户手续。
6.2 乙方有权对房屋进行实地考察，并提出合理的要求。
6.3 若乙方违约未按时支付购房款，甲方有权没收定金并要求乙方承担相关损失。

第七条 违约责任
7.1 若甲方未能按时交付房屋，应按房款总额的______%向乙方支付违约金。且乙方有权解除合同。
7.2 若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金数额为未付款项的______%。
7.3 任何一方违约导致对方权益受损的，应赔偿对方因此产生的一切损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更、补充或解除，均应经双方协商一致，以书面形式确认。
8.2 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中产生的任何争议，双方应及时友好协商解决。
9.2 如协商未果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
10.1 本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议中未经双方协商一致的事项，均可由双方另行协商解决。双方均同意上述条款，并将恪守合同约定，确保各自的权益得到有效保障。

甲方（签名）：________________ 日期：______年______月______日
乙方（签名）：________________ 日期：______年______月______日