甲方（卖方）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：_________________
地址：________________________

乙方（买方）：___________
身份证号码：_________________
联系方式：_________________
地址：________________________

鉴于：
甲方为位于城市中心的三居室住宅的合法所有人，地址为______________________，该住宅包括家具及装修（以下称为“目标物业”）。乙方欲购买该目标物业。
为保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下买卖协议。

第一条 目标物业描述
1.1 目标物业为位于城市中心的三居室住宅，建筑面积__________平方米，房产证号码：___________________。
1.2 目标物业附带的家具包括但不限于：__________（详细列出家具清单）及各类装修设施。
1.3 目标物业的整体状况良好，符合相关法律法规的使用要求，并不影响乙方后续的正常居住、使用。

第二条 买卖价格
2.1 本合同所涉目标物业的总售价为人民币__________元（¥__________）。
2.2 乙方应于签署本合同之日起____________个工作日内，支付定金人民币__________元（¥__________），作为对交易的承诺。
2.3 剩余款项人民币__________元（¥__________）应于交付房产之日起____________个工作日内付清到甲方指定账户。

第三条 权利和义务
3.1 甲方的权利和义务：
3.1.1 甲方应按时、按约将目标物业及相关凭证移交给乙方，并确保目标物业的权属清晰。
3.1.2 甲方有权收取由乙方支付的购房款项。
3.1.3 甲方需按法律规定提供目标物业的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.1.4 甲方在交房前，应保证目标物业处于良好状态，未发生债务纠纷及其他法律争议。

3.2 乙方的权利和义务：
3.2.1 乙方有权在甲方交付目标物业后，享有对目标物业的占有、使用和收益权。
3.2.2 乙方应按照约定支付购房款项，并承担相关税费、手续费等。
3.2.3 乙方应配合甲方完成产权变更手续，并承担必要的法律费用。
3.2.4 乙方在购买过程中，应如实提供个人信息及财务证明，不得隐瞒影响交易的相关信息。

第四条 交付和验收
4.1 甲方应于________________年____月____日前，将目标物业及所有相关证件、钥匙、家具移交给乙方。
4.2 乙方应在甲方交付后的____________个工作日内完成验收，如发现问题应及时通知甲方解决。
4.3 验收合格后，乙方应签署《验收合格确认书》，确认目标物业及家具、装修设施符合约定条件。

第五条 违约责任
5.1 甲方的违约责任：
5.1.1 如甲方未按期交付目标物业，每逾期一天，甲方应支付乙方购房款总额的______%作为违约金。
5.1.2 若甲方因自身原因导致本合同无法实施，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的全部款项及相应的违约金。

5.2 乙方的违约责任：
5.2.1 如乙方未按约定支付购房款项，每逾期一天，应向甲方支付购房款总额的______%作为违约金。
5.2.2 若乙方擅自解除合同，已支付的定金将不予退还，且甲方有权向乙方追究其它损失。

第六条 合同的变更和解除
6.1 本合同一经签署，除非双方另行书面约定，任何一方不得随意变更或解除。
6.2 由于不可抗力（如自然灾害、法律政策变更等）导致无法履行合同的，双方应及时协商解决，或可解除合同。
6.3 任何一方欲变更或解除合同，应提前___天以书面形式通知对方。

第七条 法律适用与争议解决
7.1 本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。
7.2 双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；若协商不成，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
8.3 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方签字：_____________
日期：____________________

乙方签字：_____________
日期：____________________