甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________

乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
住址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下公寓的租赁事项达成如下协议：

一、租赁房屋
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于__________（具体地址）的公寓出租给乙方，房屋类型为两室一厅，建筑面积约__________平方米（以下简称“租赁房屋”）。
1.2 租赁房屋内配备家具及家电，具体清单见附件1。甲方保证提供的家具及家电完好，符合乙方的居住需求。

二、租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 租赁期满，乙方有权选择续租，甲方应至少提前一个月通知乙方是否同意续租及租金调整事宜。

三、租金及支付方式
3.1 租金为人民币__________元整（¥__________），按月支付。乙方应于每个月的___日前将租金支付至甲方指定账户（银行名称：__________，账号：__________）。
3.2 水电费、煤气费、物业管理费及其他日常生活费用由乙方承担，甲方应在租赁期内提供清晰的收费清单。

四、甲方的权利和义务
4.1 甲方应保证租赁房屋及其设施的安全与完好，并在租赁开始前将房屋交付给乙方。
4.2 甲方有权按时收取租金及其他相关费用，若乙方逾期支付，甲方有权加收滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。
4.3 甲方在租赁期间不得随意解除合同，特殊情况需提前____天书面通知乙方。

五、乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁房屋及其附属设施，应对房屋的正常使用及日常维护负责。
5.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或以其他方式处置。
5.3 乙方在租赁期结束时应保持房屋及附属设施完好，若发生损坏，乙方需负责修复或赔偿。
5.4 乙方应按时支付租金及其他费用，若逾期则需支付金额的____%作为滞纳金。

六、违约责任
6.1 若甲方未能如约交付租赁房屋，乙方可要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。
6.2 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
6.3 任一方违反合同条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并赔偿对方的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

七、合同的变更与解除
7.1 合同一旦签署，双方应共同遵守，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
7.2 若合同生效后，因国家政策变化或不可抗力事件导致双方无法继续履行合同的，双方应友好协商解决。

八、争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应先行协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同共______份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日

附件1：租赁房屋内家具及家电清单