甲方（出租方）：__________________________
身份证号/营业执照号：____________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证号：_______________________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的原则下，就城市中心精装公寓的短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1. 甲方同意将位于______________________的精装公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的建筑面积为_______平方米，结构为_______，公寓内设施齐全，包括但不限于家具、家电、厨房用具等。
2. 租赁物业的具体位置、交通情况、周边配套设施等信息详见附件一。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日，共计一年。
2. 租赁期满后，若乙方需要继续租赁，须在租赁期满前一个月书面通知甲方，甲方可视情况同意续租。

第三条 租金及付款方式
1. 租金金额：人民币________元（大写：__________________）每月。租金包含物业管理费、水电费、宽带费等日常费用。
2. 付款方式：乙方应于每月的________日将当月租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户银行：__________________________
账户名：____________________________
账户号码：__________________________
3. 逾期付款：若乙方未能按时支付租金，需向甲方支付逾期付款罚金，罚金为每日租金的______%。

第四条 权利义务
1. 甲方权利义务：
a) 甲方保证租赁物业合法所有，并有权出租该物业。
b) 甲方应按约定的时间和条件交付租赁物业，并确保物业的基础设施和设备处于良好状态。
c) 甲方负有维护和维修租赁物业的责任，特别是房屋的主体结构及合理使用的设施设备。
d) 甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求乙方尽快支付，甚至在合理情况下解除合同，并要求赔偿损失。

2. 乙方权利义务：
a) 乙方有权在合同约定的期限内使用租赁物业，并享有物业内的所有配套设施。
b) 乙方应按时支付租金及相关费用，并承担因自身原因造成的物业损坏或丢失的赔偿责任。
c) 若乙方需要改动租赁物业的结构或设施，必须事先征得甲方书面同意。
d) 乙方应爱护租赁物业及其内部设施，不得擅自转租、转借他人使用。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定的时间和条件交付租赁物业，乙方有权要求甲方返还相应的租金及已支付的款项，并可选择解除合同，要求甲方赔偿相关损失。
2. 若乙方未按期支付租金，甲方有权向乙方收取逾期罚金，并可选择解除合同，要求乙方赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于法律费用和催款费用。
3. 任何一方违反合同条款，导致合同不能继续履行的，应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第六条 合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方如需变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。
2. 甲方在特殊情况下可解除合同，比如自然灾害、政策变动等影响物业出租的情况。

第七条 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至租赁期限届满或解除合同为止。在合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同条款。

第八条 争议解决
1. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成时，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，均按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 所有附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）：_______________________
日期：_____年___月___日
地点：________________________________