甲方（出租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________
身份证号：______________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就城市中心一居室房屋的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋信息
1. 房屋地址：______________________________________________
2. 房屋类型：一居室
3. 房屋面积：______平方米
4. 是否包含家具及设施：是（详见附件清单）

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
2. 租赁期限届满，若乙方需续租，须提前_____天书面通知甲方，双方协商达成一致后可签署续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每个月的______日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行名称：______________________
账户名：________________________
账户号码：______________________
3. 租金的支付形式为银行转账或现金支付。

第四条 押金
1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），甲方收到押金后应开具收据。
2. 租赁期满，若乙方未违反本合同的约定，甲方应在_____个工作日内无息退还押金；若有损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条 房屋使用
1. 乙方应按照法律法规及相关规定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方不得将房屋转租、转借、抵押或用于非法活动。
3. 乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方应确保出租房屋符合相关居住条件及安全标准，承担房屋的维修责任。
2. 甲方有权定期检查房屋的状况，提前_____小时通知乙方并在合理时间内进行。
3. 甲方应按时向乙方提供合法有效的租赁凭证，如发票或收据。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方享有租赁房屋的使用权，拥有自由入住及合理使用设施的权利。
2. 乙方须按时支付租金及水电费等相关费用，延迟支付的，须向甲方支付相应的滞纳金。
3. 乙方应自行购买房屋的财产保险，甲方不对乙方的财产安全负责。

第八条 违约责任
1. 甲方若未能按约提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的押金及租金；甲方需赔偿乙方因违约而产生的合理损失。
2. 乙方若未能按约支付租金或逾期支付超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方支付未付款项的______%作为违约金。
3. 任何一方因不可抗力原因无法履行合同的，应及时通知对方并提供合理证明，双方应友好协商解决。

第九条 合同的变更与解除
1. 本合同签署后，任意一方要求变更合同内容，须提前______天书面通知对方，经双方协商一致后签署补充协议。
2. 合同解除后，乙方应及时交还房屋，甲方应在_____日内退还押金及多余租金（如有）。

第十条 合同的鉴定与争议解决
1. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。未成年人或无民事行为能力者签署的合同应由其法定代理人签署。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
签署日期：______年______月______日

附件：房屋家具与设施清单
1. 床：_______
2. 沙发：_______
3. 餐桌：_______
4. 椅子：_______
5. 冰箱：_______
6. 电视：_______
7. 洗衣机：_______
8. 其他：_______

请甲乙双方在签署前仔细阅读本合同的全部内容，并确保理解每条款的意义及其法律责任。