甲方（卖方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________

乙方（买方）：__________
身份证号码：__________
地址：__________

鉴于甲方是位于城市中心的某一居室公寓的合法拥有者，乙方希望购买该公寓，并对此达成一致，故经过友好协商，双方达成以下协议。

第一条 合同标的
1.1 本合同所涉及的公寓为位于______________的城市中心一居室公寓，建筑面积为__________平方米，房屋权属证书编号为_______________。
1.2 公寓的年限为_______________，房产性质为_______________（如商品房、经济适用房等）。

第二条 购买价格及支付方式
2.1 该公寓的总购买价格为人民币__________元（¥__________）。
2.2 乙方应于本合同签署之日起五个工作日内支付定金_______元（¥__________）予甲方。
2.3 剩余款项应于合同签署后的_____日内一次性支付完毕。
2.4 若乙方未按照约定支付定金或剩余款项，甲方有权解除合同，并没收已支付的定金作为违约金。

第三条 交付与验收
3.1 甲方应在乙方支付剩余款项后______日内，将公寓交付给乙方。
3.2 乙方应在收到公寓后______个工作日内进行验收。若发现公寓存在质量或面积等问题，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内进行修缮或补偿。
3.3 验收合格后，乙方须于______个工作日内签署验收合格确认书。如乙方在规定时间内未提出异议，视为公寓验收合格。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应按照合同约定及时将公寓交付给乙方，保证公寓的产权清晰且无任何法律纠纷。
4.1.2 甲方需协助乙方办理产权转移手续，提供必要的法律文书与证件。
4.1.3 若公寓存在因甲方隐瞒或故意造成的质量问题，甲方应负责修缮及赔偿乙方因此产生的相关损失。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在合理时间内对公寓进行验收，并对发现的问题提出异议。
4.2.2 乙方应按合同约定及时支付购房款项，确保甲方的合法权益得到保障。
4.2.3 乙方不得擅自对公寓进行拆改或转租，需提前征得甲方的书面同意。

第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。
5.2 乙方逾期支付购房款项的，每逾期一天，应按购房款总额的________%向甲方支付违约金。
5.3 甲方若未按照合同约定交付公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为购房款总额的________%。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同的任何修改或变更，均须以书面形式经过双方签署确认。
6.2 如因不可抗力原因影响合同履行，双方应及时协商解决。若在合理期限内仍无法履行合同，双方均可解除合同，互不追究违约责任。

第七条 争议解决
7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。
7.2 若争议无法通过协商解决，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同双方在充分理解合同条款的基础上，自愿签署本合同。

甲方（签字）：___________________
日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________
日期：________年____月____日