合同编号：____________________
签署日期：_____年____月____日

甲方（卖方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（买方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿的原则，达成如下合同条款，特制定本合同以资共同遵守。

第一条 合同标的
1.1 根据本合同，甲方同意将其拥有的位于_________城市中心的新建住宅（以下简称“标的物业”）出售给乙方。
1.2 标的物业的具体信息如下：
a) 地址：______________________________
b) 房屋类型：住宅
c) 建筑面积：______平米
d) 产权证号：________________________
1.3 该物业在交付时应具备甲方所承诺的所有设施及配套设施，包括但不限于水、电、暖、网等。

第二条 合同金额及支付方式
2.1 本合同所述物业的总价为人民币（大写）____________元（小写）____________元。
2.2 乙方应在本合同签署后_____日内支付定金_____元，余款____元须在交房前_____日全额支付。
2.3 乙方在支付房款时应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
银行名称：_________________
开户名称：_________________
银行账号：_________________

第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方应按约定时间将标的物业交付乙方，并提供相关产权证明文件。
b) 甲方应确保其对标的物业拥有完整的所有权，并无任何产权纠纷。
c) 甲方应负责在交房前完成所有应由其承担的相关税费及物业管理费用。
3.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方应按约定时间支付购房款项。
b) 乙方有权利对房屋进行充分检查，并在验房时提出异议。
c) 乙方须在交房后承担相关的物业管理费用及房屋日常维护责任。

第四条 交房及验收
4.1 甲方应在签署合同之日起_____日内完成标的物业的交付。
4.2 乙方应在接收标的物业的______日内完成验收，并如发现问题应立即通知甲方，双方应协商解决。
4.3 验收合格后，乙方需在交付文件上签字确认并接收房产的相关资料。

第五条 违约责任
5.1 甲方如未能按时交付标的物业，应向乙方支付合同总金额______%的赔偿金；乙方如未能按时支付购房款，应向甲方支付合同总金额______%的赔偿金。
5.2 任何一方未能履行本合同义务给对方造成损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

第六条 合同生效及变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同的任何变更、解除须经甲乙双方书面协商一致确认。
6.3 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时协商解决方案。

第七条 争议解决
7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同为双方达成的完整协议，任何附加条款或补充协议均应以书面形式确认，并作为本合同的有效组成部分。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）
乙方（买方）：____________________（签字）

日期：_____年____月____日