合同编号：_____________

甲方（出租方）：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

乙方（承租方）：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方长期租赁甲方城中心高档公寓（包含家具和设施维护服务）事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况
1.1 房屋地址：_____________
1.2 房屋类型：高档公寓
1.3 房屋面积：_____________平方米
1.4 交付状态：带家具及设施

二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限自_____________年____月____日起至_____________年____月____日止，共计___年___个月。
2.2 若乙方需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，甲方应优先考虑。

三、租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_____________元（大写：_____________）。
3.2 乙方应于每月的第____个工作日前，将当月租金支付至甲方指定账户：
开户行：_____________
账户名：_____________
账号：_____________
3.3 若未按时支付租金，乙方需支付逾期支付租金的违约金，按应付租金的____%计算。

四、押金
4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_____________）。
4.2 租赁期满后，甲方应在无损坏及未欠付相关款项的情况下，于____个工作日内将押金无息退还乙方。

五、物业管理与维护服务
5.1 甲方负责公寓内家具及设施的维护和保养。包括但不限于：
- 家具更换与修补
- 空调、热水器等电器的维护
- 公寓内水电设施的正常运转
5.2 乙方有义务妥善使用甲方提供的家具及设施。如因乙方的 negligence 或使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

六、双方的权利和义务
6.1 甲方权利与义务：
- 甲方应依约提供公寓及相应家具设施并保持良好状态。
- 甲方有权对乙方的使用情况进行定期检查，但须提前____天通知乙方。
- 甲方如需对房屋进行维修或改动，应以书面形式通知乙方并协调时间。
6.2 乙方权利与义务：
- 乙方有权在租赁期间正常使用租赁房屋及其设施。
- 乙方应按时支付租金及其他相关费用。
- 乙方有义务保护甲方财物，并对使用过程中造成的损害负责。

七、违约责任
7.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。
7.2 甲方如未能按期交付房屋，需向乙方支付每日违约金人民币_____________元（大写：_____________）。
7.3 乙方如未按期支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。
7.4 如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应及时通知对方，并可免除相应的违约责任。

八、合同的变更与解除
8.1 合同在有效期内，任何一方若需变更合同条款，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 若乙方在租赁期间内发生违约情形（如拖欠租金等），甲方有权单方面解除合同并要求乙方赔偿损失。
8.3 合同期满，双方均可协商续签或不再续约，如乙方需续约，须提前____个月通知甲方。

九、合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
9.2 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

十、争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
10.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________ 日期：____年____月____日

本合同在双方签字后生效，具备法律效力，任何一方不得擅自修改或解除本合同，保障双方的合法权益。