本协议（以下简称“租赁合同”）由以下双方于______年____月____日签订：

出租方：_______________________________________（以下简称“出租方”）

承租方：_______________________________________（以下简称“承租方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就承租城市中心三居室公寓事宜达成如下协议：

第一条 公寓信息
出租方同意将其位于______________________的三居室公寓（以下简称“公寓”）出租给承租方。公寓具体信息如下：
1. 地址：_________________________________________
2. 建筑面积：________平方米
3. 房间数量：三居室
4. 设备情况：公寓内配备家具、家电（洗衣机、冰箱、空调等），并具备基本生活用品。

第二条 租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______天。若承租方需要延长租赁期限，应提前______天书面通知出租方，并经出租方同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额：人民币________元（大写：____________）。
2. 租金支付时间：承租方应于合同签署之日支付租金的50%，即人民币________元（大写：____________），剩余50%应于入住前______天支付。
3. 支付方式：承租方通过银行转账或现金支付至出租方指定账户，账户信息如下：
开户银行：______________________
账户名：______________________
账号：______________________

第四条 押金
1. 承租方需支付押金人民币________元（大写：____________），作为本合同的履约保证。
2. 押金应在租赁合同签署时一次性支付给出租方。租赁期满、承租方搬离公寓、并在确认无损坏情况下，出租方应在______个工作日内将押金返还给承租方。

第五条 权利与义务
1. 出租方的权利与义务
a. 出租方有权根据合同条款收取租金及其他应付款项。
b. 出租方需保证公寓符合安全和居住条件，并负责公寓内的设施维护和故障维修。
c. 出租方应在租赁开始前，确保公寓已经清理完毕，并保证承租方在入住时公寓处于良好状态。

2. 承租方的权利与义务
a. 承租方有权在租赁期限内正常使用公寓，不受出租方无故干扰。
b. 承租方需按时支付租金及其他约定费用，如水电费、物业管理费等。
c. 承租方应妥善使用公寓内的设施，保持公寓的清洁卫生，租赁期间如发生设施损坏，需负责修复或赔偿。
d. 承租方不得擅自转租或转借公寓。

第六条 违约责任
1. 若承租方未按约定时间支付租金，出租方可收取逾期滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。
2. 若出租方未按合同约定提供公寓或妨碍承租方正常居住，承租方有权要求出租方赔偿因违约造成的损失。
3. 若承租方在租赁期间产生损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用，承租方应对损坏承担相应责任。

第七条 合同的生效及解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方均可在法律允许的范围内提出解除合同的请求，解除合同应提前______天通知对方。
3. 在租赁期内，如遇不可抗力因素造成的无法履行合同，双方应协商解决，不承担违约责任。

第八条 争议解决
如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方应友好协商，通过书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。
2. 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：______________________

承租方（签字）：______________________

签署日期：______年____月____日

【附注：如有额外条款需增加，可在此处添加】