买方（以下简称“甲方”）：_______________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

卖方（以下简称“乙方”）：_______________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，就城中心新建住宅买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 房产信息
1. 住宅地址：__________________________________________
2. 房屋性质：__________________________________________
3. 建筑面积：______平方米
4. 产权证号：__________________________________________

第二条 合同总价
本合同所涉房屋的总成交价为人民币（大写）：___________元（小写：¥_________）。甲方应按照本合同约定向乙方支付款项。

第三条 付款方式
1. 甲方应于本合同签署之日支付定金人民币（大写）：___________元（小写：¥_________）。
2. 剩余款项（即___元）应于房屋交付之日前____日内，通过银行转账或其他约定方式支付给乙方指定账户（账户信息见附录）。
3. 如甲方未按时支付款项，乙方有权解除合同且不退还定金。

第四条 房屋交付
1. 乙方应于____________年____月____日前，将房屋交付给甲方。

2. 房屋的交付条件为：
（1）房屋竣工验收合格；
（2）产权证办理完毕；
（3）附加家具设备已按照本合同约定安装、调试完毕；
（4）甲方已支付全款。

第五条 附加家具设备条款
1. 附加家具设备包括：
（1）沙发
（2）餐桌椅
（3）床及床垫
（4）衣柜
（5）厨具及电器（微波炉、冰箱、洗碗机等）
（6）窗帘及其他软装饰品

2. 上述附加家具设备的明细及对应价格见附录。甲方确认所购家具设备的新旧情况，及其完好性。

3. 附加家具设备的所有权自甲方支付全款之日起转移给甲方，并在房屋交付时一并交予甲方。

第六条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证书、施工许可证等。
2. 甲方应按时支付房款，不得以任何理由拖延或拒绝付款。
3. 甲方在房屋交付后，有权对房屋及附加家具设备进行验收，发现问题应及时与乙方沟通解决。

第七条 乙方的权利和义务
1. 乙方应按合同约定的时间将房屋及附加家具设备交付给甲方，并确保其合法性和完好性。
2. 乙方有权收取合同约定的房款，并在未收全款之前保留财产所有权。
3. 乙方应提供合理的售后服务，保障附加家具设备的正常使用。

第八条 违约责任
1. 如甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除合同，并保留追索违约金的权利，违约金为合同总价的____%。
2. 如乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为总价的____%。
3. 若任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应在不可抗力事件发生后____日内通知对方，合同可部分或全部中止，但不得追究违约责任。

第九条 合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日生效。合同的任何修改或补充均需书面形式，并经双方签字确认。

第十条 解决争议
如因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则
本合同包含附件及补充协议，附件及补充协议与本合同具同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日