甲方（出租方）：
名称：
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联系电话：
电子邮箱：

乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
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联系电话：
电子邮箱：

鉴于甲方拥有位于城市中心的高档公寓（以下简称“公寓”），现甲方同意将公寓租赁给乙方，乙方同意承租该公寓，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议：

一、租赁标的
1.1 租赁物业：甲方同意将其位于【具体地址】的高档公寓租赁给乙方，公寓建筑面积为【面积】平方米，具体结构及设施详见附件一（公寓设施清单）。
1.2 租赁用途：公寓仅供乙方用于短期商务出差及长期居住，任何其他用途需事先获得甲方书面同意。

二、租赁期限
2.1 租赁起始日期：本合同生效日期为双方签署后的【具体日期】。
2.2 租赁期限：本合同租赁期限为【租赁具体期限】月，至【结束日期】。
2.3 租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前至少30天通知甲方，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式
3.1 租金：双方约定租金为每月【租金金额】元人民币。租金包含水电费、物业管理费等公寓内的基本设施费用。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月的【具体日期】前将租金支付至甲方指定账户。
3.3 逾期支付：若乙方未能按时支付租金，应按月租金的百分之五向甲方支付逾期违约金。

四、押金
4.1 押金金额：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金【押金金额】元人民币，押金用于保障合同的履行及公寓设施的完好。
4.2 押金退还：租赁关系结束后，甲方应在乙方退房并确认公寓无损坏且水电费用结清后【具体时间】内无息退还押金。

五、甲方的权利与义务
5.1 甲方应确保公寓符合居住条件，并提供必要的家具及家电设备。
5.2 甲方应按时提供服务，包括水电设施的正常使用及物业管理。
5.3 甲方有权定期检查公寓，提前【具体天数】通知乙方。
5.4 甲方不得随意中断水电供给，除非因自然灾害或政府原因导致。

六、乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间正常使用公寓内的所有设施及设备。
6.2 乙方须按照约定的用途使用公寓，不得擅自转租、转借或改变公寓结构及设备。
6.3 乙方应妥善维护公寓及其设施，因乙方使用不当造成的损坏需负责修复或赔偿。
6.4 乙方应按时支付租金及其他费用，保持良好的信用记录。

七、违约责任
7.1 违反合同的条款，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。
7.2 甲方如未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于租金50%的违约金。
7.3 乙方如未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权解除合同并要求乙方退房。
7.4 如一方因不可抗力原因导致违约，应及时通知对方，并在合理范围内减轻损失。

八、合同的变更与解除
8.1 本合同的任何变更或补充，须以书面形式经双方确认。
8.2 若因不可抗力或其他重大原因导致合同无效或无法继续履行，双方可协商解除合同。
8.3 解除合同需提前【具体天数】通知另一方，解除合同的条件与程序应依照法律法规执行。

九、争议解决
9.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向公寓所在地人民法院提起诉讼。
9.2 本合同适用中华人民共和国法律。

十、合同生效条件
10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
（签字/盖章） （签字/盖章）
日期： 日期：